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廉租房合同

甲方：______（出租人）

乙方：______（承租人）

根据《______》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、

乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租

房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在______区______路______号______

单元______户的住房（使用面积______平方米）租赁给乙方。乙方愿

意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限______年，自______年______月______日起至_____

_年______月______日止。

三、月租按______元/平方米计收，月租额计人民币______元。今

后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：______.

五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加

收月租额______%的滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。

如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月

后收取成本租金。

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八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，

收回房屋：

1.将承租屋私自转租或转让的；

2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业

，变相出卖使用权的；

3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；

4.私自调换住房的；

5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的；

6.利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有

损坏，应负责修复或按价赔偿。

十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止

。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

（1）向______仲裁委员会申请仲裁（）；

（2）向人民法院起诉（）

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十三、本合同自双方签字之日起生效。

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十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效

力。

甲方经办人（盖章）______乙方（签字）______

______年___月___日______年___月___日

廉租房合同范本

承租廉租房的注意事项

(1)承租的廉租房不可以再租给别人

承租廉租住房的家庭，应按合同约定按时交纳租金、合理使用房

屋，不得将承租的廉租住房转借、转租，也不得改变房屋的用途。

(2)政府会收回廉租住房或停发租赁补贴的情况

如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用途，或者连

续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或者停发租

赁补贴。

参考法条：建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总

局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十九条。

(3)申请廉租住房时的“人口”核定办法

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按在居住地有本市非农业常住户口的人数计算。独生子女按实计

算人口。下列情况可计算人口：

(1)配偶、未婚子女户口在本市工作或学习单位(农业户口除外)，

经常回家住宿的。

(2)原户口在本市未另立家庭的现役军人、海员、船员和野外筑路

、勘探等人员。

(3)因入托、求学等原因，父母将未成年孩子户口报到亲友处，其

人口可在父母处计算。

下列情况不计算人口：

(1)空挂户口，即虽有户口，但常住其他地方、他处有居住权的。

(2)亲友未成年的孩子因入托、求学等原因，户口暂时挂靠，而小

孩父母在本市城镇另有住房的