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资产评估服务拆迁社会稳定风险评估
目录
TOC\h\z\u第一节风险调查 2
一、调查方式和方法 2
二、调查内容和范围 10
第二节风险识别 14
一、风险识别的方法 14
二、风险因素分析 16
三、风险因素 19
四、主要风险因素 23
第三节风险估计 24
一、单风险因素估计 24
二、风险指数估计 26
第四节风险防范和化解措施 31
一、单因素风险防范和化解措施 31
二、风险防范和化解措施汇总 34
第五节项目风险等级 35
一、风险防范和化解措施分析 36
二、措施落实前后风险因素变化趋势 37
三、措施落实后风险等级 40
四、项目社会稳定风险等级 41
第六节风险分析结论 42
一、项目的主要风险因素 42
二、项目风险等级 43
三、主要风险防、化解措施 43
四、应急预案建议 43
社会稳定风险评估旨在系统调查和综合研判项目在建设过程中可能存在的社会稳定风险因素以及风险的影响程度，并针对性提出风险防范和化解的措施，最终判定项目社会稳定风险等级。开展项目社会稳定风险分析有利于项目单位和相关政府部门更好地从源头上预防、化解和减少社会稳定风险，有效保障公民、法人和其他组织的合法权益，有效保障建设项目的顺利实施，为的项目地经济社会健康有序发展营造和谐稳定的环境。
本章对XXXXXXXX征地拆迁的合法性、合理性、可行性、可控性进行了客观分析，运用公示公告、问卷调查、实地走访调查等方法收集相关资料，并根据资料的类别和性质进行定量和定性处理，在严格按照规范程序对各种风险因素进行识别和分析的基础上，对风险等级进行判断和评估，最终出具本报告。
第一节风险调查
一、调查方式和方法
（一）调查方式
1.抽样调查
抽样调查是指从调查对象的总体中抽取一些个人或单位作为样本,通过对样本的调查研究来推论总体的状况。该方法具有经济性好、实效性强,适应面广,准确性高等优点。对于项目所在地周边乡镇街道的调研,考虑到居民数量多,调研组抽选文化素质较高,表达能力较强、责任心较强的村民进行丁抽样调查。该方式适用于项目利益相关者意见及诉求调查和基层组织态度的调查，通过问卷法进行。通过问卷调查的形式，对项目的利益相关者意见及诉求进行收集，与项目涉及地区村委召开座谈会，收集基层组织对项目的态度、意见。
2.个案调查
个案调查亦称个案调查法,是对一个人、一个群体,一件事,一个社会集团或一个社区所进行的深入全面的调查。调研组同类和类似事件进行了个案调查研究。该方式适用于项目的被征户，通过对该群体的调查，能直观的反应矛盾的根本。
3.全面调查
全面调查是对调查对象的所有单位一一进行调查的调查方式。适用于项目合法性调查，通过文献法进行。主要根据相关法律、法规、规章、规范性文件以及其他政策性文件进行分析，查找项目是否存在不合法律、法规、规章、规范性文件以及其他政策性文件所规定之处。
（二）调查方法
1.问卷法
问卷法是通过由一系列问题构成的调查表收集资料。
问卷法的两个主要优点是：标准化程度高、收效快。问卷法能在短时间内调查很多研究对象，取得大量的资料，能对资料进行数量化处理，经济省时。
表个人调查意见汇总表
序号
调查内容
情况
人数
比例
1
对项目的了解程度
了解
8
26%
不了解
15
48%
不清楚
8
26%
2
项目造成的影响
拆迁
1
3%
征地
25
81%
环境影响
其他
6
19%
3
您是否为本项目被征地的居民
是
25
81%
不是
6
19%
不清楚
4
您是否了解项目的征地方案
了解
不了解
20
80%
了解不清楚
11
44%
5
您对征地/拆迁方案的满意度
满意
部分满意
19
76%
不满意
6
24%
6
您对征地/拆迁补偿标准的满意度
满意
部分满意
19
76%
不满意
6
24%
7
如果征地/拆迁补偿金及时足额到位您的态度
支持
20
80%
不支持
不清楚
5
20%
8
您认为项目征地是否会出现强征、强拆
会
不会
27
87%
其他
4
13%
9
您认为项目征地是否会发生群体性事件
肯定不会
20
65%
可能有零星案例
11
35%
会发生大规模事件
10
您认为项目征地期间是否对您生活造成影响
无影响
22
71%
有影响
6
19%
其他
3
10%
11
您认为项目征地过程中互联网上是否会出现负面舆论
不会
23
74%
少量
8
26%
大量
12
您认为当地政府和项目业主在本项目宣传解释方面做的
好
5
16%
不好
1
3%
不清楚
25
81%
13
您认为该项目的建设对您的生活水平积极的改善
有
1
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