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违法建设集中整治行动实施方案

为依法整治全乡范围内违法用地、违法建设行为，不断改善人居

环境，进一步全面强化城乡建管，根据《城乡规划法》、《城乡规划条

例》、《关于开展小区顶楼平台“圈地占用”集中整治的通知》、《禁

止违法建设工作指导意见》《违法建设分类处置工作指导意见》和《城

乡违法建设集中整治行动实施方案》等法律法规和文件精神，结合实际，

制定本方案。

一、工作目标

坚持“党委领导、政府主导，部门联动、乡镇属地，依靠群众、

依法依规，齐抓共管、有序推进”的原则，按照“铁腕控建、铁腕拆

建、铁腕查处”的要求，全面开展全乡城乡违法建设集中整治行动，

到2022年底，确保既有应拆违法建筑依法拆除到位，符合保留条件的

规范处置到位，新增违法建设防控处置到位，常态长效的管控机制同

步到位。

二、整治对象

全乡范围内不符合国土空间规划，未依法取得规划许可或者未按

照规划许可内容进行建设的建设行为及其形成的建筑物、构筑物，以

及逾期未拆除的临时建筑物、构筑物。其重点对象如下：

1、重点整治在乡、村规划区内未依法取得乡村建设规划许可证

或者未按照乡村建设规划许可证的规定实施的违法建设以及一户多基、

利用“集中建房”等方式变相从事小产权房开发；农村住宅之外的

“临时用地”、“大棚房”、乡镇村办企业、乱搭乱建“棚亭”等违

法违规建设。

2、重点整治破坏生态环境、严重影响村容村貌和乡村景观、占

用基本农田、耕地、乡村道路、消防通道、公园广场、绿地、河湖水

面、地下工程、交通设施、通信设施以及压占乡村管线、永久性测量

标志的违法建设。

3、重点整治我乡居住密集区存在重大安全隐患的经营性活动房

KTV

屋，包括各类市场、商场、宾馆、酒店、超市、网吧、、车站、卫

生院、中小学校、幼儿园、养老院、农家乐等。

三、处置方式

经依法认定为违法建设的建（构）筑物根据不同情况，采取依法拆

除、限期整改和没收三种方式处置。

四、组织领导

成立违法建设集中整治行动工作领导小组（以下简称“乡领导小

组”），由乡党委书记**任政委，乡长**任组长，乡自然资源分管负责

人**任副组长。全体党政负责干部，各村包村干部、支部书记为成员，

乡纪监委、政法办、派出所、综合行政执法大队、自然资源规划与生

态环境办、自然资源所、司法所、财政所、社会治安和应急管理办、

信访办为成员单位，领导小组下设办公室，地点设乡自然资源规划与

生态环境办公室，由**兼任办公室主任。

五、实施步骤

集中整治活动时间为2022年3月至2022年12月。共分为五个

阶段实施：

（一）动员部署阶段（2022年3月20日前）。乡小组办公室组

织召开动员大会，对违法建设治理行动进行全面部署。

（二）调查摸底阶段（2022年3月20日--2022年3月31日）。

各村（社区）对辖区内违法建设进行一次拉网式摸底排查，分类确定拟

处置措施，认真填写违法建设及安全隐患摸排登记表和违法建设及安

全隐患摸排汇总表，经主要负责人签字盖章后报乡小组办公室（联系人：

**）。

（三）自行整改阶段（2022年4月1日--2022年4月30日）。

各村（社区）科学制定方案，周密安排部署，组织工作专班做好相关违

建户的思想工作，乡小组办公室依法依规制作和发放行政执法文书，

动员和督促违建户自行拆除违法建筑，对自行拆除确有困难的给予帮

助。

（）（2022512022630

四全面整治阶段年月日一年月日）。

根据方案要求，细化工作安排，实施分类处置，全面迅速推进集中整

治工作。对拒不拆除的违建户，由乡小组办公室组织综合行政执法大

队、派出所、自然资源所、司法所、村（社区）等职能部门依法依规依

程序实施强制拆除。

（五）巩固提升阶段（2022年7月1日一2022年12月31日）