租赁协议停车位使用.docxVIP

租赁协议停车位使用

条款声明

定义与解释

租赁停车位的描述

租赁期限

租金与支付方式

停车位使用与管理

维修与维护

保险责任

违约与解约

争议解决

其他条款

条款声明

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订，双方同意按照本协议约定的条款与条件，就停车位租赁事宜达成一致。

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

定义与解释

（1）停车位：指位于甲方物业内的，供乙方使用的停车空间，具体位置与数量详见附件。

（2）租赁期限：本协议约定的乙方使用停车位的时间期限，自本协议签订之日起至______年______月______日止。

（3）租金：甲方按照本协议约定向乙方收取的停车位租赁费用。

租赁停车位的描述

（1）停车位位于____________________________________________。

（2）停车位尺寸为__________________________________________。

（3）停车位使用权归甲方所有，甲方有权根据需要调整停车位的使用分配。

租赁期限

本协议约定的租赁期限为______年，自乙方实际占有停车位之日起计算。

租金与支付方式

（1）乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。

（2）乙方应按照甲方制定的支付方式，按月支付租金。支付方式如下：

1）银行转账；

2）现金支付；

3）其他方式：____________________________________________。

（3）乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

停车位使用与管理

（1）乙方在本协议有效期内享有停车位使用权，并应遵守甲方制定的停车位使用与管理规定。

（2）乙方不得将停车位转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本协议。

（3）乙方应妥善使用停车位，不得在停车位内进行违法活动、私自改装停车位设施或损坏停车位设施。如乙方造成停车位设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

维修与维护

（1）甲方负责对停车位设施进行定期维修与维护，确保停车位设施的正常使用。

（2）如停车位设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后______小时内予以修复。

保险责任

乙方应自行购买停车位保险，并承担因保险事故导致的损失。如乙方未购买保险，甲方不承担因保险事故导致的任何损失。

违约与解约

（1）任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

（2）如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议。

（3）本协议解除或终止后，乙方应立即腾退停车位，并将停车位恢复至租赁前的状态。如乙方未按照约定腾退停车位，甲方有权采取必要措施腾退停车位，由此产生的费用由乙方承担。

争议解决

如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（3）本协议附件为停车位位置与数量示意图，甲乙双方应对附件的真实性、准确性负责。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：________________特殊应用场合及增加条款：

商业停车场租赁

场合描述：甲方为商业停车场运营商，乙方为商家或个人，租赁停车位用于顾客或员工停车。

停车位使用时间：明确规定乙方使用停车位的时间，如营业时间内或特定时间段。

顾客优惠：甲方为乙方提供顾客停车优惠措施，如免费停车时间、优惠停车费等。

员工停车：如乙方为商家，可规定员工停车位及收费标准。

营业时间调整：甲方应提前通知乙方调整营业时间，以便乙方安排停车位使用。

特殊情况：如遇节假日、活动等，甲方应与乙方协商调整停车位使用及收费。

住宅小区停车位租赁

场合描述：甲方为物业公司，乙方为小区居民，租赁停车位用于居民停车。

停车位分配：明确规定停车位的分配原则，如先到先得、按车型分类等。

外来车辆管理：规定外来车辆的停车规则，如临时停车、收费标准等。

车辆类型限制：如小区内部分停车位仅供小型车辆使用，大型车辆需停放在指定区域