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租赁协议书签署流程

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）

1.2房屋结构及面积：房屋结构为（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

1.3房屋设施：房屋内设施包括（列出主要设施，如：空调、热水器、洗衣机、家具等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为（元/月），每（个月）支付一次。

3.2乙方应在每月的（规定日期）前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（元）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁期限计算赔偿。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并按乙方实际租赁期限计算违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

房屋照片

设施清单

押金收据

注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款：

公寓租赁

公寓管理规定：明确乙方需遵守的公寓管理规定，如噪音限制、宠物管理、访客管理等。

物业服务费：明确物业服务费的支付标准和支付时间。

网络和有线电视服务：明确网络和有线电视服务的费用承担及使用规定。

电梯使用安全：针对高层公寓，增加电梯使用安全条款，要求乙方遵守电梯使用规定，以确保人身安全。

商业店铺租赁

商业经营范围：明确乙方经营范围，不得违反国家法律法规和甲方规定。

营业时间：规定乙方的营业时间，确保不影响周边环境和居民生活。

广告招牌：明确乙方安装、使用和拆除广告招牌的规定。

消防安全：增加消防安全条款，要求乙方遵守消防安全规定，确保店铺安全。

办公场地租赁

信息安全：明确乙方在办公场地内需遵守的信息安全规定，防止泄露甲方商业机密。

办公设备使用：规定乙方可使用的办公设备范围及使用要求。

环保要求：增加环保要求条款，要求乙方遵守环保规定，确保办公环境整洁。

加班申请：明确乙方加班申请程序及加班费支付标准。

农民公寓租赁

农业生产活动：明确乙方在农民公寓内进行的农业生产活动范围和规定。

农药使用安全：增加农药使用安全条款，要求乙方遵守农药使用规定，防止污染环境和影响他人生活。

农产品销售：明确乙方农产品销售的渠道和范围。

农业设施维护：规定乙方对租赁房屋内的农业设施进行维护和保养。

民宿租赁

民宿经营许可：明确乙方需持有的民宿经营许可证。

游客接待服务：规定乙方向游客提供的接待服务和标准。

客房卫生标准：明确客房的卫生标准和清洁频率。

应急预案：增加应急预案条款，要求乙方制定火灾、地震等紧急情况的应急预案，确保游客人身安全。

停车场租赁

停车位使用规定：明确乙方停车位的使用范围、时间和禁止行为。

车辆保管责任：规定乙方对停放在停车场的车辆的保管责任。

停车收费标准：明确停车费的收费标准和支付时间。

停车场安全管理：增加停车场安全管理条款，要求乙方遵守停车场安全管理规定，确保停车场秩序和安全。

仓库租赁

仓储物品管理：明确乙方仓储物品的管理要求，如防火、防盗等。

装卸货物的规定：规定乙方在装卸货物时的安全要求和时间限制。

仓库维修责任：明确乙方对仓库设施的维修责任。

保险要求：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。

附件列表及要求：

房屋照片：清晰展示房屋内外部状况，包括房间