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租赁协议租赁税务规定

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

二、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[地址]，房屋结构及面积：[结构及面积]，房屋设施及条件：[设施及条件]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[用途]。

三、租赁期限

2.1本协议租赁期限为：[起始日期]至[结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本协议时支付押金：[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、维修责任

6.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋满足乙方正常使用需求。

6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、税务规定

7.1租赁期间，涉及房屋租赁税费的，按照国家相关法律法规及政策规定执行。

7.2甲方应依法申报并缴纳房屋租赁相关的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。

7.3乙方应按税务部门的要求，依法申报并缴纳在使用房屋过程中产生的相关税费。

八、违约责任

8.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金：[违约金金额]元。

8.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金：[违约金金额]元。

九、合同的变更、解除和终止

9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，必须书面签署，并经双方确认。

9.2在租赁期内，如遇特殊情况，双方可协商提前解除或终止本协议。

十、争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

日期：________________日期：________________

附件：房屋照片、设施清单等。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋及用途

甲方将位于[地址]的房屋出租给乙方，乙方承租上述房屋用于[用途]。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

租金为[租金金额]元/月。乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

乙方应在签订本协议时支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能特殊的应用场合及增加的条款：

商业租赁

场合：甲方出租的房屋用于商业经营。

1.1乙方经营范围应符合当地商业政策和法律法规的要求。

1.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修改造，应提前征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

1.3乙方应承担因经营活动产生的废弃物清理和环境整治责任。

1.4乙方在租赁期间应保证房屋外观整洁，不得影响周边环境。

1.5甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守商业租赁的相关规定。

住宅租赁

场合：甲方出租的房屋用于住宅。

2.1乙方应遵守住宅小区的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修改造，应提前征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

2.3乙方应合理使用水电等公共资源，不得浪费。

2.4乙方在租赁期间应保证房屋外观整洁，不得影响周边环境。

2.5甲方有权对乙方的居住行为进行监管，确保乙方遵守住宅租赁的相