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企业家俱乐部意向房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方为一家具备一定规模和影响力的企业家俱乐部，乙方为拥有房屋所有权的一方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方房屋事宜，达成如下意向：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋用途为__________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。

2.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。

第三条押金

3.1甲方应在签订本合同之日起__日内向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，__日内退还甲方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，避免人为损坏。

4.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

4.3因甲方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.甲方企业法人营业执照复印件

3.乙方个人/企业法人身份证/营业执照复印件

4.房屋现状照片

5.设施使用说明

6.租金支付证明（如银行转账凭证）

7.维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。

2.甲方未合理使用房屋及附属设施：导致设施损坏或影响房屋使用，视为违约。

3.乙方未按约定维修房屋及附属设施：在甲方提出维修要求后，乙方未在规定时间内进行维修，视为违约。

4.提前解除或变更合同：未经双方书面协议，擅自提前解除或变更合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋所有权人，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

4.押金：为确保承租方合理使用房屋及附属设施，支付给出租方的费用。

5.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如甲方逾期支付租金，可发送书面催款通知，如甲方仍不支付，可依法保留追究违约责任的权利。

2.房屋及设施损坏问题：如甲方使用不当导致设施损坏，乙方应要求甲方赔偿，并负责维修。

3.合同变更或解除问题：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除内容。

4.争议解决：如发生纠纷，可先协商解决，协商无果的可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业家俱乐部租赁办公场所。

2.企业举办活动临时租赁场地。

3.个人或企业因业务需求租赁临时办公地点。

4.各类社会组织或团体租赁活动场地。