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服装设计办公室租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

一、租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________________，总面积为______________平方米。

1.2租赁物包括：____________________（具体房屋、设备、设施等）。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______________元整（大写：____________________元整），租金每______________个月支付一次。

3.2乙方应在每月______________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。

4.2在租赁期限内，因正常使用造成的租赁物损坏，甲方负责维修。因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方负责维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的______________%。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方公司资质证明

3.租赁合同授权书（如有）

4.租金支付证明

5.租赁物损坏修复证明

6.违约金支付证明

7.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未合理使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途

3.乙方未按约定恢复租赁物原状

4.甲方未按约定提供租赁物

5.甲方未按约定维修租赁物

6.双方未按约定履行合同其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的房屋、设备、设施等。

4.租金：指承租方根据租赁合同约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。

2.乙方损坏租赁物

解决办法：要求乙方负责修复，并承担相关费用。

3.甲方未按约定提供租赁物或维修租赁物

解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内履行义务。

4.双方对租赁物使用有争议

解决办法：查阅合同条款，按约定使用，协商解决争议。

5.合同到期，乙方需续租

解决办法：提前一个月通知甲方，协商签订新的租赁合同。

五、所有应用场景：

1.办公室租赁

2.创意设计行业租赁

3.短期租赁与长期租赁

4.带家具租赁与不带家具租赁

5.租赁合