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舞蹈排练室租赁合同

合同编号：__________

舞蹈排练室租赁合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有出租舞蹈排练室的权力及意愿，乙方有意租赁甲方提供的舞蹈排练室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的舞蹈排练室位于________________，面积为________________平方米。

1.2甲方应保证租赁物符合舞蹈排练所需的条件，包括但不限于安全、卫生、通风、照明等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物，并确保租赁物的正常使用。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期清洁和保养。

4.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。

5.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.舞蹈排练室租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.租赁物照片及尺寸证明

5.租金支付证明

6.维修保养记录

7.合同变更解除协议

8.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.甲方未按约定维修保养租赁物，视为违约。

4.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，视为违约。

5.双方未按约定履行合同解除或变更手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：

解决办法：甲方应在合同签订前确保租赁物符合约定条件，如不符合，应立即进行整改。

2.租金支付纠纷：

解决办法：双方应明确租金支付时间及方式，如有纠纷，应及时沟通解决。

3.维修保养责任纠纷：

解决办法：明确双方在维修保养方面的责任，如有纠纷，可参照合同约定解决。

4.提前解除合同纠纷：

解决办法：双方应按照合同约定办理提前解除合同手续，如有纠纷，可协商解决或依法提起诉讼。

5.违约行为认定纠纷：

解决办法：参照合同约定的违约行为及认定标准，如有纠纷，可协商解决或依法提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.舞蹈培训机构租赁排练室进行舞蹈教学。

2.舞蹈团体租赁排练室进行舞蹈排练。

3.个人舞蹈爱好者租赁排练室进行舞蹈练习。

4.舞蹈比赛参赛者租赁排练室进行赛前训练。

5.舞蹈演出团队租赁排练室进行演出前排练。