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房屋租赁合同三旅游景点民宿

合同编号：__________

房屋租赁合同

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1出租方同意将位于__________的房屋出租给承租方使用。房屋的具体地址、面积、户型、设施等情况详见附件一。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

（1）租金为人民币______元/月；

（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金；

（3）承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供房屋及相关设施。

第三条房屋使用及维修

3.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

3.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期内，如出租方需提前解除本合同，应提前______天通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

4.3在租赁期内，如承租方需提前解除本合同，应提前______天通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2出租方未按约定提供房屋及附属设施的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金______元。

5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金______元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋户型：____________________

4.房屋设施：____________________

一、附件列表：

1.房屋基本情况

房屋地址

房屋面积

房屋户型

房屋设施

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供房屋及附属设施

2.承租方未按约定支付租金

3.双方未严格履行本合同的约定

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋合法所有权并愿意将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。

4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。

5.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏

解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。

2.租金支付纠纷

解决办法：严格按照本合同约定的租金支付方式和时间进行支付。

3.合同变更或解除

解决办法：双方协商一致，并签署书面协议。

五、所有应用场景：

1.旅游景点民宿经营者与房东之间的房屋租赁关系。

2.民宿经营者因经营需要，与房东达成租赁房屋的协议。

3.适用于其他需要租赁房屋开展业务的场景。