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城市中心玛雅公寓租赁协议

合同编号：__________

城市中心玛雅公寓租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有城市中心玛雅公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁协议。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件。

1.2乙方租赁的房屋用途为__________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2乙方逾期支付押金的，每逾期一日，乙方应支付应付押金的__________%作为滞纳金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方使用房屋及附属设施，如发现乙方有违法或损害房屋及设施的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵害并承担相应责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设施设备。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订相关协议。

7.2在租赁期限内，如乙方违反本协议，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.3租赁期满，本协议自动解除。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：房屋设施设备清单

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