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玛雅天文观测站租赁协议

合同编号：__________

玛雅天文观测站租赁协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁标的

1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的玛雅天文观测站，具体包括：__________（详细列出观测站的设施、设备等）。

1.2乙方租赁甲方观测站的目的是进行天文观测、科普教育等活动。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证观测站的设施、设备正常运行，确保乙方能够顺利进行天文观测活动。

4.2甲方应提供观测站的相关资料、天文数据等给乙方，以便乙方进行天文研究。

4.3甲方应协助乙方办理相关手续，如临时活动许可、安全检查等。

4.4甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方违反本协议或国家法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁甲方观测站，并按照约定用途使用观测站。

5.2乙方应妥善保管观测站的设施、设备，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方在租赁期间进行天文观测活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议。

第六条保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.3若甲方未按照约定提供观测站设施、设备，或观测站设施、设备出现故障未及时维修，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.观测站设施、设备清单

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.银行账号信息

5.观测站地理位置示意图

6.观测站使用说明书

7.租赁合同解除协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付、未支付租金。

2.甲方未按照约定提供观测站设施、设备：设施、设备损坏、故障未及时维修。

3.乙方未按照约定用途使用观测站：从事违法活动、非天文观测活动。

4.双方未履行保密义务：向第三方披露本协议内容或签订过程。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方物品的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：乙方逾期支付或未支付