农村拆房安全协议责任书.docxVIP

农村拆房安全协议责任书

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、拆房范围及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋交给乙方进行拆除，拆除范围内的房屋、附属设施及构筑物等均纳入拆除范围。

1.2乙方负责对拆除范围内的房屋进行安全评估，制定拆房方案，并按照方案进行拆房作业。

1.3乙方应在拆房过程中确保周边相邻建筑物、地下管线、公共设施的安全，避免造成损害。

二、安全责任

2.1乙方应按照相关法律法规及拆房方案，确保拆房现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止事故的发生。

2.2乙方应对拆房过程中的废弃物进行妥善处理，不得乱堆乱放，影响环境卫生。

2.3乙方应按期完成拆房作业，确保拆除过程中不影响周边环境和相邻建筑物的正常使用。

2.4乙方应对拆房过程中出现的安全事故负责，并承担相应的法律责任。

三、合同的履行

3.1甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方进行拆除，并配合乙方办理相关手续。

3.2乙方应按照约定的拆房方案和期限完成拆房作业，并按约定向甲方支付拆房费用。

3.3甲方应按照约定向乙方支付拆房费用，费用具体标准及支付方式如下：

（1）拆房费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（2）甲方支付拆房费用时，应向乙方出具合法的发票。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若乙方未按照约定完成拆房作业，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆房作业完成之日止。

6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.拆房方案

2.安全防护措施说明

3.拆房费用支付证明

4.违约金支付证明

5.事故报告及处理结果

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定方案和期限完成拆房作业。

2.乙方未按约定支付拆房费用。

3.乙方未按约定履行安全责任，导致安全事故发生。

4.任何一方违反本协议的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.拆房：指对建筑物进行拆除作业，以实现土地再利用或建筑物更新。

2.安全防护措施：指为保障拆房过程中人身及财产安全而采取的各种措施。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.事故报告：指在拆房过程中发生安全事故时，乙方应向甲方提交的书面报告。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应提前与乙方沟通，确保房屋按时交付。

2.问题：乙方未按约定方案和期限完成拆房作业。

解决办法：乙方应合理安排拆房进度，确保按期完成作业。

3.问题：乙方未按约定支付拆房费用。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方未按约定履行安全责任，导致安全事故发生。

解决办法：乙方应加强安全管理，防止安全事故的再次发生。

5.问题：其他未尽事宜。

解决办法：双方可签订补充协议，明确具体事项。

五、所有应用场景：

1.农村拆房工程

2.城市更新改造项目

3.房地产开发项目

4.建筑物拆除重建工程

5.政府公共设施建设项目