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玛雅农场体验屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁物描述

1.1甲方出租的玛雅农场体验屋位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。体验屋内设施设备齐全，包括：__________（列出主要设施设备）。

1.2乙方租赁的玛雅农场体验屋仅限于合法使用，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物时，应将租赁物恢复至租赁起始日的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

四、维修及保养

4.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构性安全及公共设施设备的维护维修。

4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

4.3租赁期间，乙方如需对租赁物进行改动或增设设施设备，须提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物保险单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.玛雅农场体验屋所有权证明文件

2.玛雅农场体验屋租赁合同草稿

3.租赁物保险单副本

4.乙方身份证明文件

5.甲方银行账户信息

6.租赁物评估报告

7.改动或增设设施设备申请表

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月指定日期前支付租金。

2.乙方未合理使用租赁物及附属设施设备：指乙方使用方式造成租赁物或设施设备损坏。

3.乙方未按约定迁离租赁物：指租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁物。

4.乙方未提供保险单副本：指乙方未向甲方提供租赁物保险单副本。

5.甲方未按约定维修保养租赁物：指甲方未按合同约定负责租赁物的维修保养。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租用租赁物的期限。

4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；协商不成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未合理使用租赁物及附属设施设备：甲方可以要求乙方承担修复费用，并在严重情况下解除合同。

3.乙方未按约定迁离租赁物：甲方可以要求乙方迁离租赁物，并要求其支付恢复费用；协商不成的，可以向法院提起诉讼。

4.乙方未提供保险单副本：甲方可以要求乙方在规定时间内提供保险单副本，否则有权解除合同。

5.甲方未按约定维修保养租赁物：乙方可以要求甲方承担维修保养费用，并在严重情况下解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有玛雅农场体验屋并希望出租获得收益。

2.乙方希望租用玛雅农场体验屋进行相关活动。

3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致并签订合同。

4.乙方按照合同约定支付租金并使用租赁物。

5.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物。