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xx医院

太平新院区建设项目

项目建议书

xx医院

序言

某xx医院在某市中心，医院现在占地73亩，医疗用房建筑面积85668平方米，仪器设备固定资产总值9550.85万元，平均每张病床设备费8.33万元。医院现有编制床位1200张，临床科室35个，医技科室15个，在编职员1919人。

某xx医院始建于1939年4月1日，经过60余年发展，现已成为某省大型综合医院之一，1985年被某省卫生厅评定为首家“文明医院”，被某市xx政府授予文明单位称号，1992年12月在某率先被评为三级甲等医院，1997年被评为全国“双拥模范”单位，1998年度又被评为全国“百佳医院”。

在新世纪，含有悠久历史和卓越医疗服务水平昆华医院面临着新机遇和挑战，有必需在服务规模和服务质量上深入提升，尤其是要摆脱现在地域狭小桎梏，再觅新址，为提升本身发展带来契机，也能够更优良、更全方面服务于病痛患者，带来良好社会效益。

太平镇距离某市中心仅20公里。在某市经济高速发展过程中，处于极为关键地位。在新城市计划和太平片区计划中，含有较高前瞻性和合理性，地域经济发展快速，交通便利，生态环境优美，已经初步形成了产业和居住良好互动，对于整体配套建设含有良好支撑。同时，为了区域经济友好发展，地方政府也高度重视这么整个区域有机配套服务组成，新型医疗服务中心建设条件成熟。

在这么前提下，某xx医院太平新院区建设含有了良好条件，故提出此项目提议书。

目录

TOC\o1-4\h\z\u第一章项目总论 6

§1.1项目背景和概况 6

§1.1.1项目名称 6

§1.1.2项目承接单位 6

§1.1.3编制依据 6

§1.1.4项目提出理由 6

§1.1.5项目拟建地点 8

§1.1.6项目预期目标 8

§1.1.7项目建设条件 8

§1.2研究结论 9

§1.3关键技术经济指标表 9

§1.4存在问题及提议 10

§2.1投资环境分析 12

§2.1.1国家政治经济形势及相关政策 12

§2.1.2某市（含安宁市，下同）及区域经济社会情况 12

§2.2市场分析 13

§2.2.1中国医疗消费市场宏观背景 13

§2.2.2某市医疗市场现实状况 14

§2.2.3某医务人员薪资调查情况及医务人才问题 16

§2.2.4相关医保定点问题 17

§2.2.5医院消费新口味测试 17

§2.2.6医院假设（定位）提议 18

第3章建设规模和项目开发条件 19

§3.1建设方案 19

§3.1.1方案描述 19

§3.1.2指标 20

§3.2项目现实状况概况 21

§3.2.1地点和地理位置 21

§3.2.2占地面积 21

§3.2.3现有土地情况 22

§3.3项目建设条件 22

§3.3.1地形、地貌 22

§3.3.2工程地质、水文条件 22

§3.3.3环境条件 22

§3.3.4区域性计划 22

§3.3.5交通条件 23

§3.3.6社会环境 23

§3.3.7法律环境 23

§3.3.8公共设施，给排水、煤气、道路等 23

§3.3.9施工条件 24

第4章机构设置 25

§4.1机构设置标准 25

§4.2机构设置 25

§4.2.1总体介绍 25

§4.2.1关键科室 25

第5章投资估算和资金筹措 27

§5.1、项目总开发成本 27

§5.1.1、项目总体经济技术指标 27

§5.1.2、项目工程进度估量 28

§5.1.3、项目投资组成 28

§5.1.4、项目投资估算 28

§5.1.4.1、土地成本 28

§5.1.4.2、建造费用 28

§5.1.4.3、不可预见费 29

§5.1.4.4、洁净手术室造价（不含土建） 29

§5.1.4.5、设备购置费用 29

§5.1.4.6、项目投资和筹资计划 29

§5.1.5、项目投资成本汇总 30

§5.2、项目收益部分预期 30

§9.2.1、收入预期 30

§9.2.2、项目经营税费估算 31

§9.2.3、完全建成后年支出预期 31

§5.3、项目财务评价 31

§5.3.1、静态评价 31

§5.3.2、动态盈利能力分析 33

§5.4、财务评价结论 33

附图和附表： 34

某市居民医疗消费调查新口味测试摘要 36

第一章项目总论