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工业厂房租赁服务中心租赁合约

合同编号：__________

工业厂房租赁服务中心租赁合约

第一条工业厂房基本信息

1.1甲方出租的工业厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的工业厂房用于__________（用途），符合相关法律法规及甲方要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责工业厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房及设施安全、正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

4.3租赁期间，因自然灾害、意外事故等原因导致厂房及设施损坏的，甲方应及时修复，确保乙方正常使用。

第五条安全生产与环保

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，做好安全生产管理工作，确保生产安全。

5.2乙方生产过程中产生的废气、废水、废渣等污染物，应按照国家及地方环保法律法规进行处理，确保不对环境造成污染。

5.3乙方应在租赁期内办理相关安全生产和环保手续，并承担相应费用。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离工业厂房。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

7.2甲方未按约定提供厂房及设施，或提供的厂房及设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，或未合理使用厂房及设施，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工业厂房所有权证明

2.乙方经营范围证明

3.安全生产许可证

4.环保审批文件

5.租赁合同补充协议

6.厂房设施清单

7.租金支付凭证

8.维修与保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方未合理使用厂房及设施，造成损坏，视为违约。

3.甲方未按约定提供厂房及设施，或提供的厂房及设施不符合约定，视为违约。

4.甲方未按约定履行维修与保养义务，视为违约。

5.乙方未按约定办理相关安全生产和环保手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有工业厂房所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁工业厂房的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的工业厂房使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。

2.问题：厂房及设施损坏。

解决办法：甲方负责维修与保养，及时修复损坏部分。

3.问题：乙方未合理使用厂房及设施。

解决办法：提醒乙方合理使用，如有损坏，乙方承担维修费用。

4.问题：乙方未按约定办理相关手续。

解决办法：提醒乙方办理相关手续，如逾期未办理，甲方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.工业厂房出租方与承租方之间的租赁交易。

2.租赁期限内，乙方使用厂房进行生产活动。

3.甲方按照约定提供厂房及设施，并负责维修与保养。

4.乙方按月支付租金，合理使用厂