物业合同方协议范本版.docx

物业合同方协议范本版

合同编号：__________

甲方（物业方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

联系人：【甲方联系人】

乙方（客户方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

联系人：【乙方联系人】

一、物业服务内容

1.1甲方应向乙方提供【物业服务内容】的物业服务。

二、物业服务费用

2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，物业服务费用标准为【收费标准】。

2.2物业服务费用支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】。

2.3乙方应在每期物业服务费用到期前【提前期限】内支付，逾期未支付的，应按照【逾期支付利率】支付滞纳金。

三、物业服务期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期限】年。

3.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约【续约期限】年。

四、物业服务标准

4.1甲方应按照我国相关法律法规和物业服务合同的约定，提供符合标准的物业服务。

4.2甲方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保乙方权益。

4.3乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

5.3乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业方）：【甲方全称】

乙方（客户方）：【乙方全称】

甲方代表：【甲方代表】

乙方代表：【乙方代表】

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.物业服务内容详细清单

2.物业服务费用明细表

3.物业服务管理制度

4.物业服务质量标准手册

5.物业服务合同履行证明文件

6.物业服务违约行为记录

7.物业服务纠纷解决相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供物业服务的行为

2.甲方未按约定时间提供物业服务的行为

3.甲方未达到约定的物业服务标准的行为

4.乙方未按约定时间支付物业服务费用的行为

5.乙方未按约定支付滞纳金的行为

6.乙方未遵守物业管理规定的行为

7.双方未按约定履行协商解决争议的行为

三、法律名词及解释：

1.物业服务：指甲方按照约定为乙方提供的居住环境、设施设备维修、公共区域维护等服务。

2.物业服务费用：指乙方为享受甲方提供的物业服务而应支付的费用。

3.物业服务标准：指甲方提供物业服务应达到的质量要求。

4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付物业服务费用时，应支付的逾期支付费用。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业服务质量问题：甲方应及时整改，提高服务质量，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.物业服务费用支付问题：乙方应按时支付物业服务费用，避免逾期产生滞纳金。

4.争议解决问题：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理合同

2.商业物业经营管理合同

3.办公楼物业管理合同

4.工业区物业管理合同

5.酒店物业管理合同

6.物业管理咨询服务合同