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猪场土地承包合同

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的猪场土地，并愿意将其承包给乙方使用；乙方愿意承包甲方的猪场土地，并按照约定的条款进行使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围

1.1甲方将其位于__________的猪场土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。

1.2乙方只能在承包的土地上进行猪场的建设、运营和管理，不得擅自改变土地用途。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

三、承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每年承包开始前一个月内支付当年的承包费用。

3.3乙方未按时支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟费用人民币__________元整。

四、承包方的权利和义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何权利争议。

4.1.2甲方应对乙方的承包土地进行必要的维修和保养，确保土地的适宜使用。

4.1.3甲方不得干涉乙方正常的猪场运营和管理。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.2乙方应按期支付承包费用，并遵守国家相关法律法规，合法经营。

4.2.3乙方应在猪场运营过程中，确保环保达标，防止污染。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项发生的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.猪场土地承包合同正本

2.猪场土地承包合同副本

3.甲方土地权属证明文件

4.乙方经营资格证明文件

5.承包土地现状图片资料

6.环保评估报告

7.付款凭证及收据

8.猪场建设规划图纸

9.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未保证土地权属清晰，导致合同无效。

2.甲方未按约定进行土地维修和保养，影响乙方正常使用。

3.甲方干涉乙方正常运营和管理。

4.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。

5.乙方未按期支付承包费用。

6.乙方在猪场运营过程中，环保不达标，造成污染。

7.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指合同中约定的有权承包土地的甲方和乙方。

2.承包费用：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

5.环保达标：指猪场运营过程中，符合国家环保相关法律法规的要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地权属争议：在进行土地承包前，应充分了解土地权属情况，必要时可咨询法律人士，确保土地权属清晰。如发生争议，应友好协商解决，协商不成可依法解决。

2.环保问题：在猪场建设与运营过程中，应严格按照环保法规进行，确保环保设施到位，防止污染。如遇到环保问题，应及时整改，避免罚款或停业。

3.承包费用支付：乙方应按时支付承包费用，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。

4.合同变更：如合同履行过程中，双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，明确变更事