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物业劳务合同

合同编号：__________

鉴于甲方为物业所有人或者物业管理人，拥有物业的经营管理权，乙方具备提供物业劳务的能力，经双方友好协商，就乙方为甲方提供物业劳务的事宜，达成如下协议：

一、物业范围及劳务内容

1.1乙方提供的物业劳务范围包括：__________（具体列举物业劳务内容，如清洁、保安、维修等）。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供相关物业劳务，并保证物业的正常运行和甲方的利益不受损失。

二、劳务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。

三、劳务费用及支付方式

3.1乙方提供物业劳务的费用为：__________元/月（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的劳务费用支付给乙方，支付方式为：__________（现金、转账等）。

3.3甲方应在每月的__________日前，将当月的劳务费用支付给乙方。

四、乙方的义务和责任

4.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的物业劳务，并保证物业的正常运行。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。

4.3乙方应对因提供物业劳务过程中造成的人身伤亡、财产损失等承担责任。

五、甲方的义务和责任

5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付劳务费用给乙方。

5.2甲方应对乙方提供的物业劳务进行监督和检查，并提出合理化建议。

5.3甲方不得无故解除本合同，如甲方解除本合同，应支付乙方违约金：__________元。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：__________元。

6.2乙方如未能按照甲方要求提供物业劳务，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.物业劳务合同

2.乙方提供的物业劳务服务方案

3.甲方提供的物业基本情况说明

4.物业劳务费用明细表

5.乙方资质证明文件

6.甲方物业权属证明文件

7.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照合同约定提供物业劳务，或提供的物业劳务不符合约定的质量标准。

2.甲方未能按照约定时间支付劳务费用。

3.甲方无故解除合同，未按照约定支付违约金。

4.乙方利用物业从事违法活动，导致甲方利益受损。

5.双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.物业劳务合同：指甲方为物业所有人或者物业管理人，乙方为甲方提供物业劳务的合同。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

3.物业：指甲方所有的或者管理的房地产及其附属设施。

4.物业劳务：指乙方为甲方提供的清洁、保安、维修等服务。

5.合同履行地：指本合同的履行、解释及争议解决适用的人民法院所在地。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方提供的物业劳务不符合约定：及时与乙方沟通，要求乙方整改，如乙方仍未能符合要求，甲方有权解除合同。

2.甲方未能按时支付劳务费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付，如甲方仍未能支付，乙方有权解除合同。

3.甲方无故解除合同：乙方有权要求甲方支付违约金，并通过法律途径维护自身权益。

4.乙方利用物业从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.其他问题：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为物业所有人或物业管理人，需要乙方提供物业劳务。

2.乙方具备提供物业劳务的能力，愿意为甲方提供服务。

3.双方希望通过合同约定双方的权利和义务，确保物业的正常运行。

4.适用于各类物业，如住宅、商业、办公楼等。

5.其他需要乙方提供物业劳务的场景。