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低碳建筑合作建房协议

合同编号：__________

低碳建筑合作建房协议

甲方：__________

乙方：__________

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目合作方式：__________

二、甲方的权利与义务

2.1甲方应按照合同约定，提供项目所需的土地、资金等资源，并保证资源的合法性。

2.2甲方应按照合同约定的时间和质量标准，完成项目的建设。

2.3甲方应按照合同约定，承担项目的运营和管理，确保项目的正常运行。

2.4甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的费用。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方应按照合同约定，提供项目所需的低碳建筑技术、设备等资源，并保证资源的合法性和质量。

3.2乙方应按照合同约定的时间和质量标准，完成项目的建设。

3.3乙方应按照合同约定，承担项目的运营和管理，确保项目的正常运行。

3.4乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的费用。

四、合同的履行

4.1甲乙双方应按照合同约定的时间节点，完成项目的各项任务。

4.2甲乙双方应按照合同约定的质量标准，完成项目的建设。

4.3甲乙双方应按照合同约定的方式，进行项目的运营和管理。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面协商一致。

5.2合同的变更和解除不得影响甲乙双方的合作关系。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.2甲乙双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目概述及相关资料

2.甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件

3.甲方提供的土地使用权证复印件

4.乙方提供的低碳建筑技术及设备资料

5.项目建设的规划设计方案

6.项目投资预算及资金筹措方案

7.项目运营和管理方案

8.合同履行时间表

9.违约金计算公式及相关依据

10.争议解决机构的相关资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供土地、资金等资源，或提供的资源不符合法律法规规定。

2.甲方未按照合同约定的时间和质量标准完成项目建设。

3.甲方未按照合同约定支付相应费用。

4.乙方未按照合同约定提供低碳建筑技术、设备等资源，或提供的资源不符合法律法规规定。

5.乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成项目建设。

6.乙方未按照合同约定支付相应费用。

7.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、法律名词及解释：

1.低碳建筑：指在建筑的设计、施工、运营和维护过程中，充分考虑能源利用效率、可再生能源利用、生态环境影响等因素，以降低建筑全生命周期能耗和碳排放为目标的建筑。

2.合作建房：指双方或多方根据约定，共同投资、共同建设、共同分享房地产权益的行为。

3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。

4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供土地资源：

解决办法：协商要求甲方按约定提供土地，或依据合同约定向甲方追偿违约金。

2.乙方技术或设备不符合要求：

解决办法：要求乙方更换或修复不合格的技术或设备，或依据合同约定向乙方追偿违约金。

3.项目进度延误：

解决办法：协商调整项目进度计划，或依据合同约定向责任方追偿违约金。

4.资金短缺：

解决办法：寻求外部融资，调整资金筹措方案，或协商分担资金筹集责任。

5.法律法规变化：

解决办法：及时调整合同内容，确保合同符合新的法律法规要求。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有土地资源，乙方拥有低碳建筑技术及设备的双方合作。

2.适用于双方共同投资、共同建设、共同分享房地产权益的合作建房项目。

3.适用于需要在建筑的设计、施工、运营和维护过程中降低能耗和碳排放的项目。

4.适用于需要明确双方权利义务、违约责