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厦门短租公寓租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的短租公寓，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的短租公寓，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方出租的短租公寓位于__________，共计__________平方米，房屋结构及设施设备符合__________等相关规定。

第二条租赁期限

租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为__________（转账、现金等）。

第四条押金

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利义务

1.甲方保证租赁标的物的合法性，不存在任何权利纠纷。

2.甲方负责对租赁标的物进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方应在租赁期限内保证乙方正常使用租赁标的物，不得干涉乙方的正常居住。

第六条乙方权利义务

1.乙方有权按照约定使用租赁标的物，但不得擅自改变房屋结构及设施设备。

2.乙方应合理使用租赁标的物，并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期限内，乙方不得将租赁标的物转租给第三方。

第七条提前解约

1.双方提前解约需提前__________个月书面通知对方。

2.提前解约方应支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。

第八条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁标的物房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租金支付凭证

4.押金支付凭证

5.房屋交接单

6.房屋维修保养记录

7.租赁合同解除证明

8.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁标的物，或租赁标的物不符合约定条件。

2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致租赁标的物损坏。

3.甲方干涉乙方正常使用租赁标的物。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方未按约定使用租赁标的物，擅自改变房屋结构及设施设备。

6.乙方未经甲方同意转租租赁标的物。

7.双方提前解约未按约定通知对方。

8.双方提前解约未支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的物并有权将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的自然人或法人。

3.租赁期限：指承租方有权使用租赁标的物的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.转租：指承租方将在租赁期限内依法取得的租赁权部分或全部转让给第三方的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁标的物不符合约定条件。

解决办法：甲方应按约定提供符合条件的租赁标的物，如不符合条件，乙方有权要求甲方改正或解除合同。

2.问题：甲方未按约定履行维修、保养义务。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修、保养，如甲方不履行，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

3.问题：甲方干涉乙方正常使用租赁标的物。

解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方