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目录
1行业基本面跟踪4
1.1新房成交及库存4
1.2二手房成交及挂牌5
1.3土地市场成交6
2行情回顾7
3风险提示9
请务必阅读正文之后的免责条款部分2
图表目录
图表1：30大中城市新房成交面积及同比4
图表2：一线城市新房成交面积及同比4
图表3：二线城市新房成交面积及同比4
图表4：三线城市新房成交面积及同比4
图表5：重点城市商品住宅可售面积及去化周期5
图表6：重点城市二手房成交面积及同比5
图表7：全国及分线城市二手房出售挂牌量指数6
图表8：全国及分线城市二手房出售挂牌价指数6
图表9：全国城市分类型二手房出售挂牌量指数6
图表10：全国城市分类型二手房出售挂牌价指数6
图表11：100大中城市土地供销比7
图表12：100大中城市成交土地楼面均价及溢价率7
图表13：近一年A股房地产指数和沪深300走势7
图表14：近一年恒生物业服务及管理和恒生综指走势7
图表15：上周A股申万一级行业涨跌幅情况8
图表16：上周港股恒生综合行业涨跌幅情况8
图表17：上周A股重点房企涨跌幅前5位及后5位8
图表18：上周港股重点房企涨跌幅前5位及后5位8
图表19：上周重点物企涨跌幅前5位及后5位9
请务必阅读正文之后的免责条款部分3
1行业基本面跟踪
1.1新房成交及库存
上周30大中城市新房成交面积为177.04万方，本年累计新房成交面积为
4423.28万方，累计同比-42.5%。30大中城市近四周平均成交面积为201.35万
方，同比-33.6%，环比-3.8%。其中一线城市近四周平均成交面积为64.47万方，
同比-29.3%，环比-2.8%，二线城市近四周平均成交面积为98.57万方，同比-38%，
环比-4.4%，三线城市近四周平均成交面积为38.31万方，同比-27.7%，环比-
3.9%。
图表1：30大中城市新房成交面积及同比图表2：一线城市新房成交面积及同比
30城成交面积（万方）30城成交面积MA4（万方）一线城市成交面积（万方）
一线城市成交面积MA4（万方）
同比去年（%）同比前年（%）同比去年（%）
50020%160同比前年（%）
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