房地产居间交易合同.docx

房地产居间交易合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

丙方（居间方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条标的房产

1.1甲方出售/购买的标的房产具体情况如下：

1.1.1房屋坐落：____________________

1.1.2房屋结构：____________________

1.1.3房屋面积：____________________

1.1.4房屋所有权证号：____________________

1.1.5土地使用权证号：____________________

1.2乙方购买/出售的标的房产具体情况如下：

1.2.1房屋坐落：____________________

1.2.2房屋结构：____________________

1.2.3房屋面积：____________________

1.2.4房屋所有权证号：____________________

1.2.5土地使用权证号：____________________

第二条价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房款。付款方式如下：

2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，具体金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付佣金。付款方式如下：

2.3.1甲方应于标的房产过户完成后，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为佣金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证标的房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.3甲乙双方应共同配合，办理标的房产的过户手续。过户手续费用由甲乙双方按照实际情况承担。

3.4标的房产过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

4.2若甲方未按约定时间支付定金或剩余房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3若乙方未按约定时间支付佣金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.标的房产所有权证复印件

2.标的房产土地使用权证复印件

3.甲乙双方营业执照复印件

4.甲乙双方法定代表人身份证复印件

5.居间服务合同复印件

6.付款凭证复印件

7.过户手续费用支付凭证复印件

8.房屋钥匙及资料交付凭证复印件

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