市区音乐学校租赁合同.docx

市区音乐学校租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为音乐学校，乙方为合法注册的个体或企业，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其音乐教学设备及场地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及内容：

1.1甲方同意将其位于________________的musicschoolbuilding（音乐学校教学楼），包括教室、琴房、排练厅、办公区域等在内的场地和设施租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方设备包括但不限于：钢琴、音响设备、灯光设备、演出服装等。

二、租赁期限：

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式：

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方支付租金时，应提供等额的发票或收据。

四、租赁用途：

乙方租赁甲方场地和设备，仅用于音乐教学、排练、演出等活动，不得用于其他商业用途或非法活动。

五、维修及保养：

5.1甲方负责对租赁场地和设备进行日常维护和保养，保证场地和设备的安全和正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁场地和设备，如有损坏，应按市价赔偿。

六、保险：

6.1乙方应自行办理场地和设备保险，并提交保险单复印件给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任：

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

八、解除合同：

8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。

8.2租赁期满后，本合同自动解除。

九、争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定：

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方音乐学校场地和设备清单

2.乙方音乐教学计划和演出安排

3.租赁合同保险单复印件

4.租金支付凭证

5.维修和保养记录

6.违约金支付凭证

7.解除合同协议书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

2.乙方未按约定使用租赁场地和设备，进行其他商业用途或非法活动，认定为违约行为。

3.甲方未按约定进行场地和设备的维护和保养，导致场地和设备损坏，认定为违约行为。

4.甲方未按约定提供租赁场地和设备，认定为违约行为。

5.乙方提前终止合同而未书面通知甲方，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，音乐学校的所有者，提供场地和设备给乙方使用。

2.承租方：指乙方，租赁甲方提供的场地和设备进行音乐教学和演出等活动。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除之日止。

4.租金：指乙方为使用甲方提供的场地和设备，按约定的支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

6.保险：指乙方为租赁场地和设备购买的保险，保障双方利益。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用场地和设备：甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

3.场地和设备损坏：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿。

4.甲方未按约定提供场地和设备：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

5.合同解除：双方应签订解除合同协议书，明确解除事项和后续处理。

五、所有应用场景