广东省房屋租赁合同不含椅子.docx

广东省房屋租赁合同不含椅子

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：广东省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____房。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋设施：本合同不含椅子。其他家具、设施及用品详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：房屋设施清单

1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等；

2.家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；

3.其它：宽带、燃气、水电表等。

一、附件列表：

1.房屋设施清单

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间支付租金。

2.乙方擅自改变房屋结构：指乙方在租赁期间未经甲方同意，对房屋进行改造或变动。

3.乙方擅自转租、转借房屋：指乙方在租赁期间未经甲方同意，将房屋转租或转借给第三方。

4.甲方未保证房屋符合租赁条件：指甲方提供的房屋不符合国家有关租赁房屋的规定，或未保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态。

5.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期间未经乙方同意，擅自提高租金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法保留追究乙方法律责任的权利。

2.乙方擅自改变房屋结构：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状，如乙方不配合，甲方可以依法保留追究乙方法律责任的权利。

3.乙方擅自转租、转借房屋：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方未保证房屋符合租赁条件：甲方应按照合同约定，确保房屋符合租赁条件，如不符合，甲方应承担违约责任。

5.甲方随意提高租金：甲方应按照合同约定，不得随意提高租金，如甲方提高租金，乙方可以拒绝支付并依法保留追究甲方法律责任的权利。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租位于广东省的房屋。

2.个人或企业承租位于广东省的房屋。

3.双方为明确权利义务，签订房屋租赁合同。

4.双方按照合同约