广东省房屋租赁合同不含衣柜.docx

广东省房屋租赁合同不含衣柜

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的租赁房屋位于广东省__________市（县）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋用作__________（注明用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付人民币__________元。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

第六条合同的提前解除

6.1任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

6.2在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同不含衣柜。

一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证

2.乙方营业执照副本

3.乙方组织机构代码证

4.乙方税务登记证

5.租赁房屋照片

6.租赁房屋设施清单

7.押金收据

8.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未能在租赁期限内维修租赁房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按照约定支付租金，逾期未付的，按应付租金的__%支付滞纳金。

3.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏未修复或未赔偿。

4.任何一方提前解除合同，未按照约定提前一个月通知对方，或未支付违约金。

5.双方在争议解决过程中，未能友好协商解决，一方拒绝履行判决或裁定的。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方未履行合同约定而应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方支付租金逾期。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按应付租金的__%支付滞纳金。

2.问题：租赁房屋及附属设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，如乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.问题：合同提前解除。

解决办法：提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

4.问题：争议解决无果。

解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋用于办公。

2.个人或企业租赁房屋用于居住。

3.房屋租赁代理公司出租房屋。

4.房屋租赁用于开设商业店铺。

5.租