广东省房屋租赁合同不含绿化.docx

广东省房屋租赁合同不含绿化

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于广东省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋周边设施：_______。

1.3房屋权属情况：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元，租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同补充协议

3.房屋设施使用说明

4.押金收据

5.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的，视为违约。

2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为违约。

3.乙方未按约定迁离出租房屋的，视为违约。

4.甲方未按约定时间退还押金的，视为违约。

5.甲方未按约定维修房屋的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求赔偿。

2.乙方损坏房屋设施：要求乙方按市价赔偿。

3.乙方逾期迁离房屋：提前通知乙方，如乙方仍不迁离，可依法收回房屋。

4.甲方未按约定维修房屋：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不维修，可要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋办公。

2.家庭租赁房屋居住。

3.短期租赁，如旅游、实习等。

4.房屋租赁代理公司代理出租房屋。

5.房屋租赁用于开设商业店铺等。