广东省房屋租赁合同不含网络.docx

广东省房屋租赁合同不含网络

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1该房屋坐落于广东省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋的结构安全，确保房屋及附属设施正常使用。

5.2甲方应负责对该房屋进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋检查报告

6.维修记录

7.乙方身份证明

8.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应按原价赔偿。

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用。

解决办法：乙方应按原价赔偿，必要时甲方有权解除合同。

4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租位于广东省的房屋。

2.个人或企业承租位于广东省的房屋。

3.双方约定租赁期限、租金、押金等条件。

4.双方遵守合同约定，履行租赁合同。

5.遇到违约行为时，按照合同约定和相关法律法规进行处