广东省房屋租赁合同不含窗帘.docx

广东省房屋租赁合同不含窗帘

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于广东省__________市（县）__________街道（镇）__________，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋结构及面积）

1.2乙方租赁的房屋范围包括：__________（具体描述租赁范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全、合法使用。

5.2甲方应确保该房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，不得侵犯乙方合法权益。

5.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得将该房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋附属设施清单

3.租金支付凭证

4.水、电、燃气、物业管理费用支付凭证

5.房屋损坏修复费用清单

6.押金收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未确保房屋符合租赁用途。

2.甲方干涉乙方正常居住和生活。

3.乙方未按约定支付租金或相关费用。

4.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。

5.乙方将房屋转租、转借给他人或改变房屋结构。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，拥有房屋的出租权。

2.承租人：指租赁房屋的人，享有租赁物的使用、收益权。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。

4.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的货币。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定数额的货币。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金或相关费用。

解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：乙方承担修复费用；如有无法修复的情况，双方协商解决。

3.问题：乙方转租、转借房屋或改变房屋结构。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

4.问题：甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常居住。

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租位于广东省的房屋。

2.适用于短期或长期租赁。

3.不含窗帘的房屋租赁。

4.适用于租赁双方为自然人或法人。