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广东省房屋租赁合同不含烤箱

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有广东省____________（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用、保管、维护该房屋。经双方友好协商，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于广东省____________（房屋地址），房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

第四条房屋使用、保管和维护

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、功能和用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全完整。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。如因房屋本身原因导致设施损坏，甲方应负责维修。

第五条房屋交付和退还

5.1甲方应在合同签订后____________个工作日内将房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满后，乙方应在合同终止日期前____________个工作日内将房屋退还给甲方。

5.3乙方退还房屋时，应将房屋及附属设施清洁、维护良好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____________%。

6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____________%。

6.3双方违反合同其他条款，应承担相应责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同不含烤箱，乙方不得在房屋内使用烤箱。

8.2双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，如有与国家法律法规冲突之处，以国家法律法规为准。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：____________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同双方身份证明

3.房屋现状照片

4.租金支付记录

5.房屋维修记录

6.房屋交付和退还的确认书

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同签订后，甲方未能在约定的工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未能在约定的租金支付日期前支付租金。

3.擅自改变房屋结构和用途：指乙方未经过甲方同意，擅自改变房屋的结构和用途。

4.未妥善保管房屋及附属设施：指乙方未能妥善保管房屋及其附属设施，导致房屋及设施损坏。

5.未按约定时间退还房屋：指租赁期满后，乙方未能在合同终止日期前退还房屋给甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约