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济宁酒店式公寓租赁协议

合同编号：__________

济宁酒店式公寓租赁协议

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有济宁酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方酒店式公寓，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。

第一条租赁房屋基本状况

1.1甲方出租的酒店式公寓位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况详见附件一。

1.2乙方租赁的酒店式公寓仅限于居住使用，不得擅自改变使用性质。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及费用。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付物业费、公共维修基金等与物业相关的费用。

4.2乙方负责支付水电费、网络费、电话费等与居住相关的费用。

第五条房屋维护与管理

5.1甲方应保证出租房屋符合居住要求，确保房屋及设施设备的安全可靠。

5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期间，甲方有权按照法律法规及本协议的约定，对出租房屋进行维修、保养和管理。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方履行约定或解除协议。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施设备情况清单

（此处附上房屋设施设备情况清单）

附件二：租赁房屋照片

（此处附上租赁房屋照片）

一、附件列表：

1.房屋设施设备情况清单

2.租赁房屋照片

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方履行约定或解除协议。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间支付租金：

解决办法：甲方可以提前通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供房屋或设施设备：

解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内履行约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除协议。

3.房屋损坏或设施设备损坏：

解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有酒店式公寓的出租权，乙方需要租赁甲方酒店式公寓。

2.乙方租赁的酒店式公寓仅限于居住使用，不得擅自改变使用性质。

3.双方约定租赁期限、租金、费用承担等条款。

4.甲方保证出租房屋符合居住要求，乙方合理使用房屋及设施设备。

5.双方签订租赁协议，约定违约责任及争议解决方式。