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物业管理纠纷一次性调解书
合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（业主）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条调解事项
1.1甲方承认存在如下纠纷事项：
（1）__________________
（2）__________________
（3）__________________
1.2乙方承认存在如下纠纷事项：
（1）__________________
（2）__________________
（3）__________________
第二条调解结果
2.1甲方同意在调解书签订之日起____个工作日内，采取如下措施解决纠纷：
（1）__________________
（2）__________________
（3）__________________
2.2乙方同意在调解书签订之日起____个工作日内，采取如下措施配合甲方解决纠纷：
（1）__________________
（2）__________________
（3）__________________
第三条调解效力
3.1本调解书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
3.2双方应严格按照本调解书约定的条款履行各自的权利义务，如有违反，应承担相应的法律责任。
3.3本调解书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第四条其他约定
4.1双方在履行本调解书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2本调解书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本调解书具有同等法律效力。
4.3本调解书签订之日后，双方应继续保持沟通与协作，共同维护物业管理秩序。
甲方（物业公司）：__________
乙方（业主）：__________
签订日期：__________
一、附件列表：
1.物业管理纠纷一次性调解书
2.甲方（物业公司）详细信息
3.乙方（业主）详细信息
4.补充协议（如有）
5.相关法律法规（如有）
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照调解书约定履行义务，如未按时采取措施解决纠纷。
2.乙方未按照调解书约定履行义务，如未按时配合甲方解决纠纷。
3.双方未按照调解书约定进行沟通与协作，导致纠纷无法解决。
4.双方在履行调解书过程中发生争议，未通过友好协商解决。
三、法律名词及解释：
1.物业管理：指物业公司为业主提供物业设施设备管理、环境卫生管理、公共秩序维护等服务的活动。
2.调解书：指双方为解决纠纷，自愿签订的具有法律约束力的书面协议。
3.违约行为：指当事人未履行调解书约定的义务的行为。
4.违约责任：指当事人因违约行为应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：甲方未按时履行调解书约定义务。
解决办法：乙方可以催告甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。
2.问题：乙方未按时配合甲方解决纠纷。
解决办法：甲方可以催告乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权向法院提起诉讼。
3.问题：双方未按照调解书约定进行沟通与协作。
解决办法：双方应主动加强沟通与协作，共同维护物业管理秩序。
4.问题：双方在履行调解书过程中发生争议。
解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1.物业公司与业主之间因物业管理事项发生纠纷。
2.双方自愿通过调解方式解决纠纷。
3.需要明确双方的权利义务，维护物业管理秩序。
4.适用于其他涉及物业管理纠纷的场景。
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