物业管理纠纷自愿赔偿协议书.docx

物业管理纠纷自愿赔偿协议书

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方作为物业公司，为乙方提供物业管理服务，双方因物业管理事项发生纠纷，为维护双方合法权益，经友好协商，达成如下自愿赔偿协议：

一、赔偿事项

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

二、赔偿金额

2.1甲方自愿向乙方赔偿金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为对乙方损失的赔偿。

2.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将赔偿款项支付给乙方。

三、赔偿方式

3.1甲方采用转账方式支付赔偿款项，账号信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.2乙方收到赔偿款项后，应提供收款凭证给甲方。

四、其他约定

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.物业管理服务合同

2.物业管理纠纷相关证据材料

3.赔偿款项支付凭证

4.收款凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务

2.甲方未按照合同约定及时维修、养护物业设施

3.甲方未按照合同约定保障乙方的人身、财产安全

4.甲方未按照合同约定处理物业服务中的投诉和纠纷

三、法律名词及解释：

1.物业公司：指依法成立，具有物业管理资质的企业，负责物业的管理和维护。

2.业主：指拥有物业所有权或者使用权的个人或者单位。

3.物业管理：指物业公司对物业进行维修、养护、管理等活动，以维护物业的使用功能和安全。

4.违约行为：指一方未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延支付赔偿款项：乙方可以催告甲方按时支付，如果甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方提供虚假损失证据：甲方可以要求乙方提供真实、完整的损失证据，如果乙方提供虚假证据，甲方可以拒绝赔偿。

3.甲方不履行合同约定：乙方可以要求甲方履行合同约定，如果甲方不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物业公司与其他物业公司之间的纠纷处理。

2.物业公司与业主之间的纠纷处理。

3.物业公司与业主委员会之间的纠纷处理。

4.物业公司与政府相关部门之间的纠纷处理。