物业管理简易劳动合同.docx

物业管理简易劳动合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就乙方从事物业管理相关工作事宜，达成如下协议：

一、工作内容

1.1乙方在甲方物业管理区域内，负责物业项目的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保障、客户服务等。

1.2乙方应按照甲方的要求，参加相关的培训和学习，提高业务水平和服务质量。

1.3乙方应严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指挥。

二、工作时间和休息休假

2.1乙方的工作时间按照甲方制定的工作时间表执行，实行标准工时制。

2.2乙方享有国家法定节假日休息的权利，具体休息安排按照甲方的规定执行。

三、劳动报酬

3.1乙方的工资由基本工资、岗位工资、绩效奖金等组成，具体标准按照甲方的薪酬制度执行。

3.2乙方工资的发放按照甲方规定的时间和方式进行。

3.3乙方加班工资按照甲方制定的加班工资规定支付。

四、社会保险和福利待遇

4.1甲方按照国家和地方法律法规的规定，为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

4.2乙方享有国家规定的带薪年休假、产假、陪产假、婚假、丧假等福利待遇。

4.3甲方为乙方提供必要的劳动保护用品，确保乙方的人身安全。

五、合同的解除和终止

5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。

5.2乙方提前解除合同的，应提前三十天向甲方提出书面申请，并经甲方批准。

5.3甲方依照法律法规的规定，可以解除或终止本合同。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方公司章程或营业执照副本

2.乙方个人简历及相关资格证书

3.物业管理区域相关资料

4.工作时间表

5.薪酬制度

6.加班工资规定

7.社会保险缴纳证明

8.劳动保护用品清单

9.甲方公司规章制度

10.乙方签名确认的培训记录

二、违约行为及认定：

2.乙方未遵守甲方规章制度

3.甲方未按时足额支付乙方工资

4.甲方未为乙方缴纳社会保险

5.甲方未提供乙方劳动保护用品

6.甲方违法解除或终止合同

7.乙方违反竞业限制约定

8.双方未履行协商解决争议的义务

三、法律名词及解释：

1.劳动法：《中华人民共和国劳动法》

2.劳动合同法：《中华人民共和国劳动合同法》

3.社会保险：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险

4.标准工时制：按照国家规定的正常工作时间工作

5.加班：超出标准工时制的工作时间

6.带薪年休假：国家规定的带薪休假

7.竞业限制：合同双方约定的限制乙方在离职后从事相似工作的条款

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.员工未到岗或迟到早退

解决办法：按照公司规章制度进行警告或处罚

2.员工对工资有异议

解决办法：双方协商解决，或向劳动仲裁机构申请仲裁

3.甲方未按时足额缴纳社会保险

解决办法：提醒甲方履行义务，或向社会保障机构投诉

4.发生安全事故

解决办法：立即启动应急预案，按程序报告并处理

5.员工提出辞职

解决办法：按照公司规章制度办理离职手续，结算工资

五、所有应用场景：

1.物业管理公司聘请员工进行日常管理工作

2.员工在物业项目区域提供服务

3.甲方依法为乙方缴纳社会保险

4.甲方按约定支付乙方工资及加班费

5.双方按本合同约定解决争议

6.甲方提供乙方劳动保护用品

7.甲方执行公司的规章制度对乙方进行管理