物业管理经理劳动合同.docx

物业管理经理劳动合同

合同编号：__________

甲方（用人单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（劳动者）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

第一条合同期限

1.1本劳动合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方试用期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条工作内容

（1）全面负责物业项目的管理工作，确保项目的顺利运行；

（2）制定并执行物业管理方案，确保物业服务质量达到甲方要求；

（3）负责物业项目的人员管理、培训和考核；

（4）处理与物业项目相关的各类突发事件，维护甲方公司的合法权益；

（5）完成甲方公司交办的其他工作。

第三条劳动报酬

3.1乙方试用期工资为人民币____元/月。

3.2乙方试用期满后，若甲方公司对乙方的工作表现满意，甲方应根据乙方的实际工作能力、业绩和甲方公司制定的薪酬体系，确定乙方的工资待遇。

3.3乙方工资支付方式为每月____日前，甲方以货币形式支付给乙方。

第四条工作时间与休息休假

4.1乙方每周工作时间为40小时，按照甲方规定的作息时间执行。

4.2乙方享有国家法定节假日休息的权利，甲方按国家规定支付乙方加班费。

第五条社会保险

5.1甲方应按照国家和地方政府的有关规定，为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

5.2乙方应按照国家和地方政府的有关规定，承担本人应缴纳的社会保险费用。

第六条劳动保护

6.1甲方应提供乙方符合国家安全生产法律法规的劳动保护设施和劳动防护用品，确保乙方的人身安全。

6.2甲方应定期对乙方进行安全教育和培训，提高乙方的事故预防和应急处理能力。

第七条保密条款

7.1乙方在合同期内及合同终止后，应对甲方公司的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。

7.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第八条合同的解除和终止

8.1在合同期内，甲乙双方解除或终止合同的，应提前____天书面通知对方。

8.2乙方试用期内，甲方有权随时解除劳动合同，无需支付乙方任何经济补偿。

8.3乙方试用期内，乙方提前解除劳动合同的，应提前____天书面通知甲方。

8.4乙方试用期内，乙方违反甲方规章制度或合同约定的，甲方有权立即解除劳动合同，无需支付乙方任何经济补偿。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（用人单位）：__________

乙方（劳动者）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方（用人单位）的企业法人营业执照复印件

2.乙方（劳动者）的身份证复印件

3.乙方（劳动者）的学历证书复印件

4.甲方（用人单位）的物业管理资质证书复印件

5.甲方（用人单位）的物业管理项目资料

6.乙方（劳动者）的体检报告复印件

7.双方签订的保密协议复印件

8.双方签订的培训协议复印件

9.甲方（用人单位）的员工手册复印件

10.甲方（用人单位）的规章制度复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付乙方工资，构成违约。

2.甲方未按照合同约定提供乙方劳动保护，构成违约。

3.甲方未按照合同约定为乙方缴纳社会保险，构成违约。

4.乙方未按照合同约定提供劳动，构成违约。

5.乙方未按照合同约定保密甲方商业秘密，构成违约。

6.双方未按照合同约定履行合同解除或终止程序，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.劳动合同：劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。

2.物业管理：对物业进行维修、保养、安全、环境等方面的管理和服务活动。

3.社会保险：国家为保障劳动者基本生活，减轻劳动者疾病、伤残、失业等风险而设立的一种社会保障制度。

4.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

5.经济补偿：用人单位根据劳动者在本单位工作的年限，依法支付给劳动者的补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付乙方工资。

解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催告，要求按时支付工资；逾期不支付的，乙方有权向劳动监察部门投诉