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简明商务接待中心租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.联系电话:____________________
5.电子邮箱:____________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.联系电话:____________________
5.电子邮箱:____________________
鉴于甲方拥有位于__________的商务接待中心的所有权和经营管理权,且乙方愿意租赁该商务接待中心的部分或全部区域;甲乙双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁范围和面积
1.1本合同租赁范围包括商务接待中心的__________(具体楼层/区域)。
1.2乙方租赁面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月__________元,租金总额为__________元(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式,按月支付租金。支付时间为每月__________日前。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁用途
4.1乙方租赁商务接待中心的区域仅限于从事__________(具体经营范围)。
4.2乙方不得将租赁区域转租给第三方,不得改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途,应提前一个月书面征求甲方意见,并经甲方同意。
第五条甲方权利和义务
5.2甲方有权根据国家法律法规及物业管理规定,对乙方进行管理和监督。
5.3甲方应按约定时间交付租赁区域给乙方使用,如因特殊情况导致延迟交付,甲方应承担相应的违约责任。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁区域,并遵守国家法律法规及物业管理规定。
6.2乙方应妥善保管租赁区域的设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
6.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金,并承担因逾期支付租金所产生的滞纳金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
7.2如甲方未按约定时间交付租赁区域,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.商务接待中心平面图
2.租赁区域具体用途说明
3.租金支付证明文件
4.甲方物业管理制度
5.乙方经营范围证明文件
6.双方签订的违约金支付证明
7.物业移交清单
8.设施设备损坏维修记录
9.甲方授权代表身份证明
10.乙方租赁保证金收据
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付租赁区域,认定为违约行为。
2.甲方未按约定提供租赁区域,认定为违约行为。
3.乙方未按约定支付租金,认定为违约行为。
4.乙方未按约定使用租赁区域,认定为违约行为。
5.乙方未按约定保管租赁区域设施设备,认定为违约行为。
6.双方未按约定解决争议,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有商务接待中心所有权和经营管理权的甲方。
2.承租方:指租赁商务接待中心部分或全部区域的乙方。
3.租赁期限:指本合同规
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