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简明宠物寄养中心租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/负责人:____________________
4.联系电话:____________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/负责人:____________________
4.联系电话:____________________
第一条租赁物业
1.1本合同租赁的物业为甲方所有的__________(详细地址),包括但不限于房屋、场地、设施等。
1.2乙方租赁的面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:____________________元整),每半年支付一次,每次支付人民币__________元整(大写:____________________元整)。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:____________________
账号:____________________
开户行:____________________
第四条宠物寄养业务
4.1乙方在租赁期间内,有权在租赁物业内从事宠物寄养业务。
4.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求,办理相关手续,确保宠物寄养业务合法合规。
4.3乙方应对宠物寄养期间的宠物负责,确保宠物的安全、健康和福利。
4.4乙方不得在租赁物业内进行任何违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
第五条维修与保养
5.1甲方负责租赁物业的日常维修与保养,确保物业设施正常使用。
5.2因乙方使用不当导致的设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。
5.3租赁期满后,乙方应将租赁物业交还甲方,并负责恢复原状。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物业及宠物的保险,包括但不限于火险、盗抢险等。
6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同一经签订,双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.租赁物业所有权证明文件
2.乙方经营许可证
3.宠物寄养业务操作规程
4.租赁物业设施清单
5.保险单据
6.租金支付记录
7.维修保养记录
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同,未按约定提供租赁物业或设施损坏未及时维修。
2.乙方未按约定支付租金。
3.乙方在租赁物业内进行违法活动。
4.乙方未办理相关手续,导致宠物寄养业务违法。
5.乙方未保证宠物在寄养期间的安全、健康和福利。
6.双方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物业所有权并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁物业并支付租金的一方。
3.宠物寄养业务:指为宠物提供临时照料和看护的服务。
4.租金:指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.不可抗力:指不能
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