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出租房管理制度5篇

【第1篇】出租房安全管理规章制度

为了进一步消除安全隐患,保障住户的生命和财产安全,根据我队

和住户的实际情况特制定以下规章制度,请各住户务必遵守执行。

1、单位设专人负责安全用电管理,每月检查住户用电是否符合规

范,对不符合用电规范的行为予以纠正,并检查用电设备是否存在安

全隐患,对检查出来的安全隐患及时清除,各住户不得阻挠、干涉,应

全力配合。

2、各住户如需进行电线路改选,必须先向单位提出申请,经批准后

由专业人员予以实施,否则一切后果由住户自行承担。

3、严禁各住户人员私自更改用电线路,私拉乱接;严禁使用大功率

电器,否则造成损失由住户自行承担。

4、各住户不得擅自更改、加装、拆卸供电设施。

5、住房内无人时要保证一切用电设备处于断电状态,以免发生火

灾。

6、当室内供电设施发生故障,立即报告维修人员及时维修,其他人

员不得擅自拆修,否则发生事故后果由住户自行承担。

7、当天打草当天领取汽油,严禁将打草用汽油存放在住房内,否则

由此引起的不良后果由住户自行承担。

8、住户如果使用液化气,请远离火源并及时检查阀门是否漏气,

皮管是否老化,使用完毕及时关闭阀门以免造成不必要的损失。

9、住户对房屋只有使用权,不得对房屋进行改建,由住户对房屋进

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行改建造成的一切不良后果由住户承担。

10、不得在房屋内外堆放易燃易爆物品,由此引起的一切不良后果

由住户承担。

11、冬天生炉子要做到人走炉灭,晚上睡觉前务必把炉子熄灭,以

免发生火灾或煤气中毒。

12、根据园林处的相关规定,只允许住户住到九月三十号,从十月

一号开始各住户需陆续搬离,因此从十月一号到住户搬离前这段时间

各住户发生的一切与工作无关的生命和财产损失均由住户自己承担。

【第2篇】物业辖区出租房及租住人员管理程序制度

物业管理公司程序文件

--物业辖区出租房及租住人员管理程序

1.目的

协助公安机关加强管理服务区域内出租屋及租住人员的管理,维护

管理服务区域的安全,防止因出租屋居住人员造成的各种安全隐患,

制止商铺违章事件。

2.范围

适用于公司各管理处。

3.职责

3.1各管理处负责协助公安机关做好出租屋的治安管理工作。

3.2部门经理应指定专人负责本部门出租屋的租赁及租住人员管理

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工作,并负责监督、指导。

3.3租赁管理员应定期对出租屋人员资料进行检查、核实,及时掌

握租住人员的情况,并定期向经理汇报租赁业务和人员居住情况;发

现安全隐患及时制止,必要时报派出所协助处理。

3.4安全管理员具体负责出租屋居住人员的现场管理工作,熟悉管

理服务区域出租屋的具体楼栋和房间号,留意该房屋进出人员是否经

常变动,发现问题及时上报租赁管理员或派出所进行处理。

4.定义

4.1出租屋:凡小区/大厦内除旅店业外以经营为目的向他人出租用

于居住的房屋均为出租屋,含用于居住、办公室、商业用途。

4.2暂住人员:指没有特区常住户口,持有效证件进入特区,并在特

区居留的中华人民共和国境内的公民。

4.3暂住证:在特区居留7日以上的租住人员应当申报暂住户口登

记,居留两个月以上的暂住人员应当申办暂住证。

5.方法和过程控制

5.1出租屋、承租人的管理

5.1.1管理处协助公安机关对出租人进行管理,要求其履行出租屋

治安管理义务,落实各项治安防范措施。

5.1.2管理处协助公安机关对承租人进行管理,登记承租人及其同

住人的姓名、性别、年龄、国籍(或地区)、常住户口所在地、职业、

服务处所、有效身份证等基本情况。

5.1.3管理处协助承租人及其同住人及时到出租屋所在地公安派出

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所机构办理租住登记手续或申办有关暂住证件。

5.1.4租赁管理员应及时掌握出租屋的治安情况,必要时将治安隐

患向辖区民警及公安机关报告。

5.1.5管理处发现承租人及其同住人员有违法犯罪行为或犯罪嫌疑

的,应当及时举报、制止或协助公安人员将犯罪嫌疑人送交公安机关

处理。

5.1.6制止租住人利用承租的房屋生产、储存、经营易燃易爆、有

毒、放射性等危险物品,必要时向公