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环嘉集团建设工程招标文件

（项目编号：HJJS-2）

工程名称：环嘉集团办公楼装修改造工程

工程地址：大连甘井子区革镇堡

招标人：环嘉集团嘉和基业房地产（公章）

联系人：孙巧慧电话：（传真）

二○一三年七月二十八日

目录

第一章投标须知前附表及投标须知

第二章协议条款

第三章协议文件格式

第四章工程建设要求

第五章图纸

第六章工程量清单

第七章投标文件投标函部分格式

第八章投标文件商务部分格式

投标文件技术部分格式

评标细则

第一章投标须知前附表及投标须知

一.投标须知前附表

21.投标文件撤回及修改

前附表（一）

五.开标

前附表（二）

22.开标通常要求

前附表（三）

23.开标程序

前附表（四）

六．评标

前附表（五）

24.评标通常要求

二.总则

25．符合性审查

01．使用文字种类

26.评标程序

02．使用货币种类

27．现场询标

03．建设资金

28．细微偏差修正

04．投标费用

29．投标文件评审、比较和否决

05．投标资格

七.授予协议

06．投标使用期

30.中标通知书

07．答疑及踏勘现场

31.授标及废除授标

08．投标人投标担保

32．签署协议

09．中标人履约担保

33．履约担保

10.招标人支付担保

11.设计文件

12.工程量清单

三.招标文件

13．招标文件组成

14．招标文件解释及澄清

15．招标文件修改

四.投标文件

16.投标文件组成

17.投标文件格式

18.投标报价

19.投标文件密封及标志

20.投标文件提交

一、投标须知前附表（一）

项号

内容

说明和要求

1

工程名称

环嘉集团办公楼装修改造工程

2

建设地点

大连甘井子区革镇堡

3

建设规模

3800平方米

4

协议价款

约定方法

固定价格协议：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为协议总价。协议总价在招标文件及施工协议约定招标内容（工程内容）及对应风险范围之内不可调整。

5

质量要求

质量标准：合格

实施标准：实施国家、辽宁省、大连市现行一切相关工程质量验评标准。

6

招标范围

大堂、卫生间、给排水采暖、吊顶、隔墙、地板等，详见图纸等文件。

7

工期要求

工程施工工期为40日历天，计划8月2日至9月11日，（具体以协议约定为准）

8

资金起源

企业自有资金

9

投标人资质

等级要求

1、投标人必需含有独立法人资格；

2、含有建设行政主管部门核发房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，或含有建设行政主管部门核发建筑装修装饰工程专业承包企业资质三级及以上资质。

3、含有建设行政主管部门核发安全生产许可证；

4、近三年有类似工程业绩，无不良统计，无重大安全事故。

项目经理为建筑及相关专业二级及二级以上注册建造师资质，无在建项目，近三年有类似工程业绩，近三年无在处罚期不良统计。

10

资格审查

方式

直接入围，资格后审。

11

投标报价

计价方法：工程量清单计价。

投标函报价应和工程项目总价表一致，投标报价让利应表现在各分部分项工程综合单价中。

12

投标使用期

45日历天（从投标截止之日算起）

13

投标

担保

投标担保数额为贰万元人民币，必需以投标人基础开户行开具支票、汇票、电汇、现金或银行保函方法递交，投标截止日前2天（不含公休日）交至大连嘉和基业房地产开发。财务室电话：联络人：李琪

14

答疑及

踏勘现场

如有疑问请于7月28日16：00前将材料加盖公章后发到邮箱。7月29日9：00时在新体育场主馆前集合，由招标人组织踏勘现场，同时由招标人统一现场答疑。

投标须知前附表（二）

号

内容

说明和要求

15

投标文件

份数及要求

投标文件由投标函件、商务标书、技术标书三部分组成，装订成一册，正本一份，副本陆份，密封在一个封袋。

同时商务标书光盘或U盘三套，标明单位名称，密封在投标文件封袋中。

其它要求：投标人须按招标文件要求进行密封及标志,若未按要求进行密封及标志，招标人将不负担投标文件错投错放或提前开封责任。

16

投标文件提交

地点立即间

地点：华南中南大厦B座1515室

时间：8月1日14：00时（北京时间）

投标人参与开标会议投标人法定代表人或其委托代理人须随带本人身份证原件参与开标会议，并在开标前接收投标人身份验证。

17

开标

开标时间:8月1日14：00时（北京时间）

地点:华南中南大厦B座1515室

18

评标方法

合理低价量化评分法：对经过符合性审查有效投标文件进行具体量化评审，能满