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建筑工程合同管理准则

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程的相关事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1提供合法的施工场地，保证乙方施工的正常进行。

2.1.2按照合同约定及时支付工程进度款。

2.1.3提供施工所需的相关手续和资料，保证工程顺利进行。

2.1.4负责工程的质量、安全、进度和投资控制。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1按照合同约定完成工程的施工，保证工程质量、安全、进度和投资控制。

2.2.2负责工程现场的管理和施工人员的管理。

2.2.3负责工程现场的安全防护和环境保护。

2.2.4接受甲方和有关部门的监督和检查。

三、合同价款及支付方式

3.1本工程的合同总价为：__________元（大写：_______________________元整）。

3.2甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

3.2.1工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%。

3.2.2工程进度达到50%时，支付合同总价的30%。

3.2.3工程进度达到100%时，支付合同总价的10%。

3.2.4工程验收合格后，支付合同总价的10%。

四、合同履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2工程竣工验收合格后，本合同自行终止。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程预算明细表

3.施工方案和施工组织设计

4.工程进度计划表

5.质量保证书

6.安全防护措施方案

7.环境保护措施方案

8.工程验收标准和方法

9.甲方提供的施工所需的相关手续和资料

10.乙方提供的施工人员名单和资格证书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程进度款

未提供合法的施工场地

未提供施工所需的相关手续和资料

未按约定要求完成工程质量、安全、进度和投资控制

2.乙方违约行为：

未按约定完成工程的施工

工程质量、安全、进度和投资控制不符合约定

未按约定管理工程现场和施工人员

未按约定进行安全防护和环境保护

3.违约行为的认定：

违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程项目的单位或个人

2.乙方：指承担工程施工的单位或个人

3.工程：指合同约定的施工项目

4.合同总价：指合同约定的工程总价款

5.工程进度款：指根据工程进度支付的款项

6.工程验收：指对工程质量、安全、进度和投资控制等方面的检查和评定

7.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿

8.合同履行期限：指合同约定的双方履行合同的时间范围

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中出现设计变更：

及时沟通，协商确定变更内容和费用

签订设计变更协议，并更新合同价款

2.甲方延迟支付工程进度款：

提醒甲方按时支付，并提供相关支付通知

如甲方仍延迟支付，可依法采取相应的催收措施

3.工程质量问题：

立即停工，通知甲方并进行质量检查

根据检查结果，采取整改措施，直至达到约定质量标准

4.工程进度延误：

分析延误原因，制定相应的赶工措施

及时通知甲方，并与甲方协商调整工程进度和验收时间

5.安全事故发生：

立即启动应急预案，采取相应的安全措施

及时报告甲方和有关