反担保抵押合同范文2024年通用.docx

合同编号：__________

反担保抵押合同

甲方（抵押人）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

2.乙方为实现对甲方的债权，同意接受甲方提供的反担保抵押。

为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条抵押物

（1）不动产：____________________

（2）动产：____________________

（3）知识产权：____________________

（4）其他财产：____________________

1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。

第二条抵押权的设立

2.1本合同签订后，甲方将抵押物的所有权转移给乙方，作为对主合同项下债务的担保。

2.2乙方应在抵押物设立抵押权后，向有关登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给甲方。

第三条抵押物的使用和保管

3.1甲方应在抵押期间妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得擅自处置或设定其他担保。

3.2甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行维护、保养和管理。

第四条债务的履行

4.1甲方应按照主合同的约定履行债务。

4.2甲方未按主合同约定履行债务的，乙方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的债权。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。

5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在甲方履行完毕主合同项下债务后，本合同自动终止。

7.3如主合同被解除或终止，本合同亦相应解除或终止。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在抵押期间，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。

1.2甲方应确保抵押物不受任何第三方的权利主张，如发生权利主张，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

1.3甲方未按主合同约定履行债务的，乙方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的债权。

1.4甲方应在抵押期间承担抵押物的保险费用，保险受益人应为乙方。

1.5甲方应保证抵押物的价值足以覆盖主合同项下的债务。如抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后30日内恢复抵押物的价值。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照主合同的约定履行债务。

2.2乙方有权对抵押物进行监管，包括但不限于定期查看、检查抵押物的状况。

2.3乙方应在抵押期间保持对抵押物所有权的完整，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。

2.4乙方应在抵押物设立抵押权后，向有关登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给甲方。

2.5乙方应在甲方未按主合同约定履行债务时，依法优先受偿抵押物价值范围内的债权。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备相关资质，并为甲乙双方提供专业、公正的服务。

3.2第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.3第三方中介在办理抵押登记手续时，应严格遵守相关法律法规，确保抵押登记的合法有效。

3.4第三方中介应对抵押物的状况进行充分了解，并在抵押合同中明确抵押物的权属、价值等相关信息。

3.5第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。

一、附件列表：

1.主合同

2.抵押物权属证明

3.抵押物价值评估报告

4.抵押登记证明

5.保险单据

6.乙方对甲方债务的债权证明

7.第三方中介的资质证明

8.第三方中介的报酬协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按主合同约定履行债务，包括但不限于迟延履行、不履行或部分履行。

2.甲方未经乙方同意，擅自处置或设定其他担保的抵押物。

3.甲方未保证抵押物的价值足以覆盖主合同项下的债务，导致抵押物价值减少。

4.乙方未按主合同约定履行债务。

5.乙方未对抵押物