2024场场地租赁合同(BF.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2乙方承租的场地用于____________________（用途），在合同有效期内，乙方有权使用该场地。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条场地的使用和维护

4.1乙方按约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。

5.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租场地符合乙方所需用途，具备乙方正常使用所需的水、电、照明等基础设施。

1.2甲方义务：甲方在合同期内负责场地的维护和管理，确保场地安全、整洁，保证场地的正常使用。

1.3甲方权利：甲方有权在合同期内对场地进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如因此影响乙方使用，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

1.4甲方责任：如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证在租赁期内按约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

2.2乙方义务：乙方应按约定支付租金，并遵守场地的管理制度，爱护场地设施。

2.3乙方权利：乙方有权在租赁期内提出对场地的合理改进意见，并有权要求甲方进行维修和保养。

2.4乙方责任：如因乙方原因导致场地损坏，乙方应按市价赔偿。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并提供租赁过程中的咨询服务。

3.2第三方中介义务：第三方中介应保证所提供信息的真实性和准确性，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介权利：第三方中介有权按约定收取中介费，并有权要求甲方支付其在合同期内产生的合理费用。

3.4第三方中介责任：如第三方中介未履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.第三方中介身份证明文件

5.场地现状照片

6.场地设施清单

7.租金支付证明文件

8.维修保养记录

9.合同解除或变更证明文件

10.纠纷解决相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供场地

未能履行维护和管理职责

未按约定时间支付租金

2.乙方违约行为：

未按约定使用场地

未按约定时间支付租金

擅自改变场地用途或转租给第三方

3.第三方中介违约行为：

提供虚假或错误信息

未能协助双方签订合同

未按约定收取中介费

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：指出租方将物品或场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.违约：指合同当事人不履行合同义