荒滩承包合同维权.docx

荒滩承包合同维权

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：__________________

乙方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：__________________

一、承包范围及期限

1.甲方将其拥有的荒滩承包给乙方使用，承包范围为：____________________（具体位置、面积等）。

2.承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包费用

1.乙方应按年向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付承包费用的期限为每年的__月__日前。

三、承包用途

1.____________________

2.____________________

3.____________________

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期限内对荒滩的合法使用权。

（2）协调解决乙方在承包期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

（3）不得干涉乙方正常的使用和管理。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付承包费用。

（2）合理利用荒滩，不得擅自改变承包用途。

（3）按期完成承包项目，不得闲置荒滩。

（4）服从甲方的管理和监督。

五、违约责任

1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.荒滩地理位置图

2.荒滩使用权证明文件

3.承包费用支付证明文件

4.承包用途说明文件

5.甲方资质证明文件

6.乙方资质证明文件

7.合同履行过程中的相关审批文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定保证乙方对荒滩的合法使用权

干涉乙方正常使用和管理荒滩

未协调解决乙方在承包期间遇到的问题

2.乙方违约行为：

未按约定支付承包费用

擅自改变承包用途

未按期完成承包项目，闲置荒滩

3.违约行为认定：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定

依据合同约定进行认定

依据实际履行情况及双方协商结果进行认定

三、法律名词及解释：

1.荒滩：指未经开发利用的土地，通常位于河边、湖边等地区。

2.承包：指甲方将其拥有的荒滩使用权暂时转让给乙方，由乙方在约定范围内进行利用和经营。

3.承包费用：指乙方为取得荒滩使用权而支付给甲方的费用。

4.承包用途：指乙方在承包荒滩时约定的具体利用方式和目的。

5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付承包费用

解决办法：甲方提醒乙方支付费用，协商解决；协商不成时，甲方有权解除合同。

2.问题：乙方擅自改变承包用途

解决办法：甲方要求乙方恢复原用途，乙方按要求执行；必要时，甲方有权解除合同。

3.问题：甲方干涉乙方正常使用和管理荒滩

解决办法：双方协商解决，甲方保证乙方合法权益；协商不成时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.问题：合同履行过程中遇到审批问题

解决办法：甲方协助乙方办理相关审批手续，确保合同顺利履行。

五、所有应用场景：

1.农业开发：乙方在荒滩上进行农作物种植、养殖等活动。

2.环境保护：乙方在荒滩上进行生态修复、绿化等活动。

3.旅游业开发：乙方在荒滩上建设旅游设施，开展旅游业务。

4.工业用途：乙方在荒滩上建设工厂、仓储等设施。

5.房地产开发：乙方在荒滩上进行房地产开发，建设住宅、商业等建筑。