贵阳房屋租赁合同2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋发生重大意外事件，导致房屋无法使用，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。

10.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。

10.3甲方在租赁期间负责办理房屋租赁登记备案手续。

11.甲方义务

11.1甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏；

（2）正常磨损及自然损坏；

（3）第三方原因导致损坏。

11.2甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施的安全，承担相应的安全生产责任。

12.甲方权利

12.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。

12.2甲方有权定期检查房屋及附属设施的使用情况，并要求乙方及时整改。

12.3甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方承诺

13.1乙方保证合法使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

13.2乙方保证在租赁期间按时支付租金，履行合同约定的义务。

13.3乙方在租赁期内负责妥善保管房屋及附属设施，确保安全使用。

14.乙方义务

14.1乙方应在租赁期内按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、转让或转借。

14.2乙方应在租赁期内按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

14.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。