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房屋漏水维修协议书版

合同编号：__________

房屋漏水维修协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方房屋存在漏水问题，为保障甲方房屋权益，经双方友好协商，就漏水维修事宜达成如下协议：

一、维修范围与要求

1.1乙方负责对甲方房屋的漏水部位进行现场查看，制定详细的维修方案。

1.2乙方应当按照甲方房屋的实际情况，选用符合国家标准的材料和工艺进行维修。

1.3维修过程中，乙方应当确保甲方房屋的安全，尽量减少对甲方正常生活的影响。

二、维修时间与期限

2.1乙方应当在双方签订本协议后，____个工作日内开始进行维修。

2.2乙方应当按照维修方案，确保在____个工作日内完成维修工作。

三、维修费用

3.1乙方维修费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2甲方应当按照本协议约定的金额，向乙方支付维修费用。

四、付款与结算

4.1乙方完成维修后，应当向甲方提供维修工程验收报告。

4.2甲方应当在验收合格后，____个工作日内向乙方支付维修费用。

五、保修期限

5.1乙方对本次维修工程提供的材料和施工质量，按照相关法律法规规定，承担____个月的保修责任。

六、违约责任

6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应当按照逾期支付部分维修费用的____%向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.维修方案及材料明细

4.维修工程验收报告

5.付款凭证

6.保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修工作的，认定为违约。

2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，认定为违约。

3.乙方使用的材料不符合国家标准或约定，造成维修质量问题的，认定为违约。

4.乙方未按照维修方案进行施工，导致维修效果不佳的，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指承担房屋漏水维修义务的企业或个人。

3.维修方案：指乙方为解决甲方房屋漏水问题所制定的具体施工方案。

4.维修工程验收报告：指维修工程完成后，乙方提交的验收合格的书面报告。

5.保修期限：指乙方对维修工程提供的材料和施工质量承担保修责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修工程进度缓慢：乙方应增派施工人员，缩短维修时间。

2.甲方未能按时支付维修费用：乙方应与甲方沟通，催促其履行付款义务。

3.维修质量问题：乙方应按照保修责任承担修复责任，确保房屋恢复正常。

4.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方房屋存在漏水问题，需要乙方进行维修。

2.甲方与乙方就维修事宜达成一致，签订本协议。

3.乙方按照维修方案进行施工，确保维修质量。

4.甲方按照约定时间支付维修费用。

5.维修工程完成后，双方进行验收。

6.乙方在保修期限内对维修工程提供保修服务。