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房屋继承协议书范文

合同编号：__________

房屋继承协议书

一、继承人信息

姓名：________________

性别：_______________

身份证号码：____________

住址：________________

联系电话：_____________

姓名：________________

性别：_______________

身份证号码：____________

住址：________________

联系电话：_____________

二、继承房屋信息

2.1房屋基本情况：

房屋位于________________，房屋产权证号：________________。

房屋建筑面积：________________平方米。

2.2房屋所有权转移登记：

甲方和乙方同意，在本协议签订之日起______日内，共同前往不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续，将上述房屋的所有权转移至甲方名下。

三、继承方式及份额

3.1继承方式：

双方同意采用法定继承方式，按照我国《继承法》的规定，共同继承上述房屋的所有权。

3.2继承份额：

甲方和乙方按照法定继承的规定，各自享有上述房屋的一半所有权。

四、继承费用及支付方式

4.1继承费用：

甲乙双方同意，继承过程中产生的相关费用，包括但不限于公证费、登记费、税费等，由双方共同承担。

4.2支付方式：

甲乙双方同意，在本协议签订之日起______日内，按照各自的继承份额，共同支付上述继承费用。

五、其他约定

5.1甲乙双方应积极配合办理房屋继承手续，如有任何一方拖延或阻碍继承手续的办理，应承担相应的法律责任。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋产权证复印件

2.继承人身份证复印件

3.不动产登记中心出具的登记申请表

4.公证处出具的公证书

5.税费缴纳凭证

6.继承费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方或乙方拖延或阻碍继承手续的办理，视为违约行为。

2.甲方或乙方未按约定时间支付继承费用，视为违约行为。

3.甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致继承手续无法办理，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.继承人：指依法享有继承权的自然人。

2.法定继承：指根据我国《继承法》规定的继承方式。

3.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从原所有权人名下转移到新的所有权人名下的登记手续。

4.继承费用：指继承过程中产生的相关费用，包括但不限于公证费、登记费、税费等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.继承人信息不明确：

解决办法：核实继承人身份信息，如有争议，可咨询律师或申请法院裁决。

2.房屋产权纠纷：

解决办法：进行房屋产权调查，如有纠纷，可通过法律途径解决。

3.继承费用不足：

解决办法：提前预测继承费用，如有不足，双方共同承担。

4.继承手续办理缓慢：

解决办法：积极配合相关部门办理手续，如有拖延，可咨询律师采取相应措施。

五、所有应用场景：

1.房屋继承人之间的协议。

2.房屋继承人与其他利害关系人之间的协议。

3.涉及房屋继承纠纷的调解或诉讼程序中，作为证据使用。

4.房屋继承人对外展示房屋所有权转移的证明文件。