滨州益动•名仕龙城二期5#楼主体分部工程质量评估.doc

本工程为滨州益动·名仕龙城二期5#楼主体分部工程，由淄博永安建设项目管理有限公司对该工程实施全过程监理，目前该分部工程已具备验收条件，依据设计要求和国家标准规范的有关规定，对本工程主体分部做出评估。

一工程概况

1工程概况

本工程为框剪结构，总面积为947110㎡。地上17层，半地下室一层，地下一层，为高层住宅楼工程；基础为后压浆灌注桩，钢筋混凝土承台梁；基础顶面至三层框架柱及墙采用C40钢筋混凝土，梁板楼梯采用C25钢筋混凝土；四层至七层柱墙采用C35钢筋混凝土，梁板楼梯采用C25钢筋混凝土；八层至十一层柱墙采用C30钢筋混凝土，梁板楼梯采用C25钢筋混凝土；十二层楼面以上柱墙梁板楼梯均采用C25钢筋混凝土；填充墙砌体为M50混合砂浆砌筑A35B06蒸压加气混凝土砌块抗震烈度为七度，使用年限为50年。本工程建设单位为山东益动置业有限公司，由中国建筑上海设计研究院有限公司设计，福建透堡建筑工程有限公司项目部施工，滨州市建筑工程质量监督站监督，淄博永安建设项目管理有限公司。

2监理履行合同情况，及监理组织结构

签定工程监理委托合同后，我公司按合同要求派监理人员到施工现场，监理人员进驻工地后，严格认真履行监理合同，对工期质量认真把关，严格要求，大胆管理。

二监理工作具体情况

我现场监理人员严格执行监理委托合同，执行国家法律法规，依据国家规范有关标准图纸，结合施工合同，本着“守法诚信公正科学”的原则，制定事前事中事后控制措施，严格执行《建设工程监理规范》对工程质量实行过程控制和动态控制，全面地开展了监理工作。

1工程质量的事前控制

进驻施工现场后，首先编制了监理规划，明确监理工作的总体思路和控制要点，理顺各参建单位关系。依据施工单位和建设单位的施工合同投标文件，审核施工单位派驻本工程的项目部人员组成情况，确认其技术状况是否具备该工程的施工能力，并对施工方案进行审查，确定了施工组织的可行性。

2工程质量的事中控制

（1）严把材料关

对工程中使用的建筑材料，实行检验见证取样制度。材料进入现场后，严格进行检查，质量不合格严禁用于工程中，对于需取样检测的材料，由监理人员按规定在现场见证取样并监督送试验室检测：钢筋原材试验25组，钢筋焊接80组（试验焊12组，施工焊68组），植筋拉拔20组，水泥试验2组，砂子2组，石子1组，混凝土试块102组（标养59组，同条件43组），砂浆试块40组，商品砼原材料17组（水泥3组砂子5组石子7组砼外加剂2组），粉煤灰砖1组，加气混凝土砌块4组。通过对材料的严格把关和现场监理人员的认真控制，进一步保证了建筑材料的质量。

（2）做好隐蔽分项工程检查验收制度

各分项工程，施工前预先向施工人员提出技术要求和质量控制标准，掌握施工操作动态，采用观察测量试验等质量检验方法。对于隐蔽工程验收，施工单位填写“隐蔽工程报审表”由项目部根据图纸规范进行验收，对于验收存在的问题，下发监理工程师通知单，督促施工方整改，待二次验收合格后，下发书面通知单方可隐蔽该工程。关键工序如砼浇筑等实行旁站监理，对潜在的隐患进行了控制。各分项工程经监理人员验收合格后才允许进行下一道工序，确保了工程的质量。

（3）严格砂浆砼配比

严格计量工作，采取旁站盯岗。对试块留置取样，监理人员均在现场监督取样，保证了试块的真实性。留置M50混合砂浆配合比1组，砼配合比5组（C40C35C30C25C20）。

（4）对工程的关键部位设置控制点，作重点控制

在基础工程，重点抓钢筋制作绑扎，模板支拆砼浇筑砌体砌筑等分项工程的施工。

（5）对每周工程质量进度作出总结，并提出下步施工时应注意的问题。半月进行监理工作质量进度分析，一月进行监理工作小结。公司组织专业人员不定期到现场检查工作，及时了解工程进展情况，发现问题及时处理。

（6）加大工程资料管理力度，确保资料的及时性真实性全面性。

监理过程中要求施工单位各项资料管理与工程进度同步，并及时审查施工资料，符合要求的工程资料及时签证，不符合要求的及时整改。同时我公司采用《工程监理规范》要求的监理表格，配合公司内部自检表和台帐一起使用，真实全面地反映了该工程的实际情况。对现场资料每周进行一次检查，各分部工程结束及时整理分类归档。由公司资料室统一保存，确保资料的及时性真实性完整性。

3工程质量的事后控制

整理工程技术文件并编目建档，组织建设单位和施工单位，通过实测实量对各分项工程进行评定。现将评定情况汇总如下：

分部名称

验收项数

合格项数

备注

钢筋工程

84

84

砼工程

84

84

填充墙砌体工程

19

19

模板工程

84

84

合格率：100%

三工程等级认证情况

针对初验提出的问题，施工单位作了较为细致的整改，现工程资料基本齐全，工程质量已达到了验收条件，主体分部工程暂评定为合格。

在本工程监理过程中