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美食城经营指南

合同编号：__________

鉴于甲方为乙方提供美食城的经营场所，乙方在此进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条经营范围

1.1乙方在甲方提供的美食城内从事餐饮服务经营活动，包括但不限于中式餐饮、西式餐饮、快餐、甜品、饮料等。

1.2乙方应按照我国相关法律法规和甲方制定的美食城经营管理规定进行经营活动。

第二条经营期限

2.1本合同的经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续经营，需在合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米人民币____元，总面积为____平方米，总租金为人民币____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条经营规范

4.1乙方应遵守国家法律法规，严格按照食品安全标准进行经营，确保食品安全。

4.2乙方应保持美食城内的卫生环境，遵守甲方制定的卫生管理制度。

4.3乙方不得在美食城内进行任何违法活动，不得损害甲方及美食城的声誉。

第五条甲方权利义务

5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。

5.3甲方应对美食城进行统一管理，维护美食城的经营秩序。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定进行经营活动，保证食品质量和服务质量。

6.2乙方应自觉维护美食城的公共秩序，遵守甲方制定的各项规章制度。

6.3乙方应按期支付租金，履行合同约定的其他义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可终止或解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害消费者权益。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.美食城经营场所所有权证明

2.乙方经营许可证

3.食品安全许可证

4.租金支付凭证

5.美食城经营管理规定

6.甲方提供的设施设备清单

7.乙方经营范围确认函

8.双方签署的合同续约协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。

2.乙方未遵守国家法律法规和甲方制定的经营管理规定，属于违约行为。

3.乙方在美食城内进行违法活动或损害甲方及美食城声誉的行为，属于违约行为。

4.甲方未按约定提供符合经营需求的场所或设施，属于违约行为。

5.甲方未协助乙方办理相关经营手续，属于违约行为。

6.甲方未维护美食城的经营秩序，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.美食城：指由甲方提供经营场所，乙方在此进行餐饮服务经营活动的场所。

2.甲方：指提供美食城经营场所的所有权人或管理人。

3.乙方：指在美食城内从事餐饮服务经营活动的经营者。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的惩罚性费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方经营活动中出现食品安全问题，解决办法：乙方应立即采取措施整改，暂停经营活动，并向甲方报告。甲方有权协助乙方进行整改，必要时通知相关部门处理。

2.乙方未按期支付租金，解决办法：甲方有权书面催告乙方支付租金；乙方逾期支付的，甲方有权按约定收取滞纳金，直至解除合同。

3.甲方未提供约定场所或设施，解决办法：甲方应按照合同约定提供场所和设施；如甲方不能提供，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

4.美食城内出现违法活动或损害声誉行为，解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为乙方提供美食城的经营场所，乙方在此进行餐饮服务经营活动。

2.甲方协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。

4.乙方按期支付租金，遵守国家法律法规和甲方制定的经营管理规定。

5.乙方在美食城内提供优质的食品和服务，保持卫生环境。

6.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商或诉讼解决。