标杆房企建筑工程(住宅)弱电竖井施工工艺交付验收标准.docx

标杆房企建筑工程(住宅)弱电竖井施工工艺交付验收标准

一、编制目的：

为提高公司交工项目的内在品质，便于物业后期管理，特编制《弱电竖井的交工标准》对楼体公共区域设施和设备用房的验收质量标准进行统一和规范。

二、编制依据

依据国家相关规范并参考住宅物业管理要求制定本标准。

《05D系列建筑标准设计图集》

《天津市建设工程精品细部做法实录》

三、适用范围

公司下属各公司所有高层住宅工程

四、规程细则

地面：水泥压光地面；预留电缆、母线、桥架孔洞应水泥面收口；

墙面：腻子交活，墙面平整；

顶面：平整、腻子交活；预留电缆、母线、桥架孔洞应水泥面收口缝隙填塞阻火泥（或采用阻火板封堵孔洞口，空隙采用阻火泥封堵）；

控制箱、安装箱、配电箱等弱电箱：

标准：按照设计要求，结合现场实际情况（弱电配电箱如强电箱要求），合理布局进行安装（保证布局规整有序，使用及维护方便），弱电控制箱、安装箱警示反光贴标识；

要求：箱体无污染、破损、生锈，安装牢固，标识清晰、准确

穿墙、楼板孔洞防火封堵：桥架内、穿墙套管内不得出现渗漏水现象；穿外墙的电缆套管内应封堵密实，根据图纸设计要求及相关图集、规范施工（具体施工参见：05系列建筑标准设计图集05D5的P162页的穿墙防火做法（一）；

桥架与箱体的连接：

金属软管

根据专业公司提供的箱体及设计管径要求，在桥架和箱体上的开孔应与金属软管型号相匹配，并在两端用锁母锁牢，金属软管安装为横平竖直，拐角处及直管中加金属卡卡住；

4.6.3桥架与箱体连接时，进线及出线口等处应采用抱脚连接，并用螺栓紧固，末端应加封堵；

桥架应有标识，电缆桥架之间外壳用不小于4MM2的编织软铜线连接；竖井桥架的支架使用不小于L-40*4的角铁，角铁并作防锈处理；

电缆安装在桥架内，应横平竖直，并有绑扎带绑好，线缆接头部位不得出现裸露，线头应做好绝缘处理。供电线路敷设应考虑检修条件，不得与消防水、给排水系统合用路由；

管井照明：按照设计图纸要求进行施工，确保灯具及插座的合理安装，保证其功能的正常使用。