厂房租赁合同协议范文(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。

1.2厂房设施：甲方应保证厂房内的基本设施完好，包括但不限于__________、__________、__________等。

1.3乙方租赁厂房的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、维修及保养

4.1甲方应保证厂房及附属设施的基本完好，如需维修，甲方负责维修。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、保养费用由甲方承担。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物价值的__________%。

5.2保险期间应涵盖整个租赁期间。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，包括但不限于厂房结构的加固、设备的更换等。

1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的厂房。

说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，确保乙方的正常运营。

1.3如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

说明：甲方在合同履行期间应履行合同义务，如因甲方原因导致合同提前解除，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。

说明：乙方在租赁期间应合理使用厂房及附属设施，确保厂房的安全和完好。

2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

说明：乙方在租赁期间应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应承担相应的滞纳金。

2.3乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物价值的80%。

说明：乙方在租赁期间应确保厂房及附属设施的安全，提供财产保险保单副本以保障甲方的权益。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

说明：第三方中介在合同履行期间应履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。

3.2第三方中介应提供租赁过程中的咨询服务，协助甲乙双方解决租赁过程中遇到的问题。

说明：第三方中介在合同履行期间应提供专业的咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，中介费用由甲乙双方协商确定。

说明：第三方中介在合同履行期间应按照约定收取中介费，甲乙双方应协商确定中介费用的具体金额。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.乙方经营许可证复印件

3.财产保险保单副本

4.租金支付证明文件

5.维修和保养记录

6.租赁合同补充协议

7.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时